大型综合超市
业态类别
品牌定位
5000.00-10000.00㎡
需求面积
创立时间2001
人均消费-元
开店方式2285
合作期限10-15年
面积要求5000.00-10000.00㎡
企业名称永辉超市股份有限公司
永辉超市成立于2001年，被百姓誉为“民生超市、百姓永辉”。永辉超市以消费者需求为核心，不断创新，注重每一个细节，最大限度减少自营工作中人为的商品损耗，确保商品利润的最大化。
在众多超市里，永辉提高了自己的生鲜比例，永辉单独成立了生鲜营运部，同时一直在生鲜经营的各环节不断提高自己的竞争力。卖场面积的50%是生鲜，销售业绩的50%是生鲜，员工人数的50%是生鲜，这就是永辉特色。
永辉超市是中国大陆第一家将生鲜农产品引进现代超市的流通企业，经过十多年的发展，已成为以零售业为龙头，以现代物流为支撑，以食品工业和现代农业为两翼，以实业开发为基础的大型企业集团，是福建省“商业流通及农业产业化”的双龙头企业。永辉超市坚持“融合共享”、“竞合发展”的理念开创蓝海，与境内外零售企业共同繁荣中国零售市场。
1、物业纵深在50米以上为佳，原则上不能低于40米，临街面不低于70米；
2、层高不低于5米，对于期楼的层高要求不低于6米净高在4.5米以上(空调排风口至地板的距离)；
3、楼板承重在800kg/平方米以上，对期楼的要求在1000kg/平方米以上；
4、柱距间要求9米以上，原则上不能低于8米；
5、正门至少提供2个主出入口，免费外立面广告至少3个；
6、每层有电动扶梯相连，地下车库与商场之间有竖向交通连接；
7、商场要求有一定面积的广场。
一、对商圈的要求:
1、在项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳，2公里范围内常住人口可达到12--15万人；
2、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳；
3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平；
4、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场。
二、对停车场的要求
1、至少提供300个以上地上或地下的顾客免费停车位；
2、必须为供应商提供20个以上的免费货车停车位；
3、如商场在社区边缘需做到社区居民和商场客流分开，同时为商场供货车辆提供物流专用场地，40尺货柜车转弯半径18米。
三、其它
1、市政电源为双回路或环网供电或其它当地政府批准的供电方式，总用电量应满足商场营运及司标广告等设备的用电需求，备用电源应满足应急照明，收银台，冷库，冷柜，监控，电脑主机等的用电需求，并提供商场独立使用的高低压配电系统，电表（可开具增值税发票），变压器，备用发电机，强弱电井道及各回路独立开关箱；
2、配备完善的给排水系统，提供独立给排水接驳口并安装独立水表，给水系统应满足商场及空调系统日常用水量及水压使用要求，储水满足市政府停水一天的商场用水需求；
3、安装独立的中央空调系统，空调室内温度要求达到24度正负度标准；
4、物业租赁期限一般为20年或20年以上，不低于15年并提供一定的免租期。
5、城市量级：四线城市以上
佘**
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