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　　排烟管道要求：否

　　是否必须补贴装修：否

　　进入项目需城市轨道站点500米内：否

　　必须进驻物业首层：否

　　愿意进驻地下楼层：是

　　需要独立电梯：否

　　物业属性：商业物业。

　　房屋产权：房屋权属清晰，有房产证，无抵押、查封、无产权纠纷，具有合法使用权、如无房产证提供：建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程许可证、竣工验收证明或房产证。

　　层宽、层高、柱间距：层高4米以上（净高3.5米以上），楼层宽16米以上，柱间距9米以上较宜。

　　消防楼梯：

　　4楼消防楼梯要求：所有楼梯宽度之和>实用面积X0.5X1 米

　　3楼消防楼梯要求：所有楼梯宽度之和>实用面积X0.5X0.75 米

　　1-2楼消防楼梯要求：所有楼梯宽度之和>实用面积X0.5X0.65 米

　　房间门至消防楼梯的距离小于30米，消防楼梯要通道要畅通并通达到1楼室外。出消防楼梯门，消防前室的面积不小于5平米，消防楼梯与电梯共用前方前室，消防前室面积不少于10平米。

　　承重及防水：楼层板可承重≥250公斤/平方米。无漏水现象。

　　供水：独立水表和主水管（不少于DN80,03mpa,30m³/h）的接口至租赁物业位置，每月用水量不低于600 m³。

　　供电：三相五线用电，电容量不少于房间数X 4+50 KVA，标准店不小于400KVA,旗舰店不小于600KVA，能使用“国标”电缆线接至租赁物业内指定位置。

　　排污、化粪池：在物业附近提供排污管位置，排污管位置须方便驳接市政排污管,满足经营所需。需提供物业公用化粪池，管道截面直径不少于100㎜，不能提供的，需在物业附近提供位置建造化粪池，具体尺寸为3m×1.5m×1.2m。

　　消防设施：提供经消防主管部门验收合格的消防设施供二次装修使用，并将消防栓、喷淋管道、报警、烟感等设施接驳到物业内，同时提供物业首次通过消防主管部门的《消防设计审核意见书》及验收合格的《消防验收意见书》。

　　有2个以上的消防通道数，并具备消防通道尺寸。

　　停车场：每100平方米建筑面积配置停车位1.5个，或有公用的具有45个以上停车位。

　　安全距离：物业不在居民楼、博物馆、图书馆等建筑物内或车站内，且需距离居民住宅区和学校、医院、机关200米以上。

　　租期、免租期：租赁期限不少于10年，装修免租期半年以上为宜。

　　装修材料通道：运输车可运至最短距离，有电梯通达或有安装升降机位置。

　　图纸：有原始结构图（含总结构设计说明书），带货载数据的安全鉴定，物业现状平面图及物业剖面图。

　　后勤配套：可提供员工食宿的后勤配套，且离物业不大于1000米。