传统百货
业态类别
品牌定位
30000.00-50000.00㎡
需求面积
创立时间1996
人均消费-元
开店方式2285
合作期限10-20年
面积要求30000.00-50000.00㎡
企业名称深圳市岁宝百货有限公司
岁宝百货控股（中国）有限公司是一家大型零售连锁百强企业，2010年成功在香港主板上市（股票代码：00312.HK），岁宝百货创始于1996年，作为中国最早的零售企业之一，旗下网点跨广东、湖南两省，经营面积超过40万平方米，员工人数逾万人，年营业收入超过30亿。公司业务涉及进出口贸易、产品代理及终端零售。其零售业态又包括购物中心、百货商场及精品超市。合作的供应商近万家，引进的商品超十万种。
1、总建筑面积在10000-30000平方米、30000-80000平方米（建筑实用率不低于80%），楼层以5层以内为佳，最多不超过6层，单层面积须不小于3000平方米。
2、物业纵深在45米以上为佳，原则上不能低于30米或50米，临街面不少于50米或80米。
3、一楼层高不低于5.5米，2楼以上的层高要求不低于4.8米。
4、楼板承重1楼在400KG/平方米以上。
5、柱间距要求不低于8米。
6、正门至少提供2个主出入口，外立面广告位全部归商场使用。
7、每层有扶梯相连，地下车库与商场之间有垂直交通连接。
8、商场要求有一定面积的广场（2000平方米）、理货区（100或300平方米）、卸货平台（50或100平方米）。
9、市政电源为双回路或环网供电或其它当地政府批准的供电方式，总用电量应满足商场营运及司标广告等设备的用电需求（1000≤3500KVA以上），备用电源应满足应急照明，收银台，冷库，冷柜，监控，电脑主机等的用电需求（500KW），并提供商场独立使用的高低压配电系统，电表，变压器，备用发电机，强弱电井道及各回路独立开关箱。
10、配备完善的给排水系统，提供独立给排水接驳口并安装独立水表，给水系统应满足商场及空调系统日常用水量及水压使用要求，并能满足市政停水一天的商场用水需求。
11、安装独立的中央空调系统，空调室内温度要求达到25度标准。
1、在项目该区范围内常住人口达到15万以上。
2、须临近城市（或镇区）交通主干道，至少双向二车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳。
3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平。
4、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅地进出停车场。
5、核心商圈内（距项目半径1.5公里范围内）无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。
6、物业租赁期限一般为20年或以上，最少不低于15年并提供一定的免租期。
对停车场的要求：
1、至少提供100或300个以上地上或地下的顾客免费停车位。
2、必须为供应商提供20个以上的免费货车停车位。
3、如商场在社区边，需做到社区居民出入口和商场顾客出入口人流分开，同时为商场供货车辆提供物流专用场地，40尺货柜车转弯半径18米。
林**
招商部 总监
拓展区域：
电话 : 075******
手机 : 18826******
邮箱 : 229******
张**
招商部 总经理助理
拓展区域：
电话 : 075******
手机 : 15602******
邮箱 : ******
廖**
营运部 总经理
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电话 : ******
手机 : 13926******
邮箱 : ******
黄**
招商部 经理
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电话 : ******
手机 : 13530******
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叶**
招商部 经理
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电话 : 075******
手机 : 13925******
邮箱 : yhu******
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