弘阳家居

　　店铺层高要求：5.00米

　　最小柱距要求：8.40米

　　店铺进深要求：60.00米

　　店铺开间要求：120.00米

　　排烟管道要求：否

　　上水下水要求：是

　　是否必须补贴装修：否

　　进入项目需城市轨道站点500米内：否

　　必须进驻物业首层：否

　　愿意进驻地下楼层：是

　　需要独立电梯：是

　　一、城市及商圈要求

　　经济较发达城市；商圈10-15㎞范围内，常住总人口覆盖50-80万；紧临城市主干道或者地处成熟的家居建材商圈，区域辐射能力较强。

　　二、合作模式

　　物业租赁：现有或定制的单体建筑、商业裙楼，以及可改造商业物业,产权清晰、无抵押(如有抵押，须取得抵押权人书面授权同意)；

　　委托管理：提供专业定位、规划设计、招商运营或品牌输出管理等定制化委托经营管理模式；

　　合作开发：合作单位提供土地资源，我方出资建设合资经营或股权合作联合开发。

       联营分成：提供项目规划、招商、运营管理服务，双方按照净利润分成；

　　三、合作对象

　　开发商，有土地资源的企业或政府；新建或在营大型商业产权方或运营管理方。

　　四、物业需求

　　建筑面积：单层面积不低于8000平米，总建筑面积不低于50000平米，总层数不超过五层；

　　建筑结构：建筑结构采用轻钢结构或钢筋混凝土框架结构，柱间距不低于8m×8m；

　　楼层层高：首层层高不低于5.5m，二层以上层高不低于5m；

　　楼层承重：承载力350kg/㎡；

　　配套车位：0.8个/100㎡。

　　五、合作优势

　　20年家居建材行业品牌资源积累，自营电商平台O2O线上线下整合营销；

　　家居建材、购物中心及百货游乐多类型商业产品运营及改造升级经验，提供商业物业全生命周期资产管理增值服务；

　　集规划、定位、咨询、招商、管理运营全业务流程服务，提升合作方销售物业溢价，加速回笼资金。