椿萱茂

信息编号：b25397

疗养院/养老院

业态类别
大众化

品牌定位
15000-30000㎡

需求面积

创立时间2012

人均消费-元

开店方式直营

合作期限15-20年

面积要求15000-30000㎡

企业名称北京远康安老投资管理有限公司

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品牌简介

　　“椿萱茂”是远洋地产和美国资深投资商CPM、美国最大的养老运营商EmeritusCorp.共同开发和运营的高端连锁养老品牌。

　　未来三年，“椿萱茂”连锁养老机构将以北京、上海等老龄化程度较高的一线城市作为重点发展区域，养老床位力争超过3000张。同时，作为远洋地产旗下专业从事养老地产的投资和运营平台，远洋养老运营管理有限公司将专注于打造连锁型企业管控体系，成为全国领先的高端连锁养老机构投资运营商。

　　椿萱茂（亦庄）

　　作为首个中美合资示范性养老地产项目，椿萱茂（亦庄），于2013年8月21日正式开业，美国驻华大使骆家辉先生参加了开业仪式。项目位于远洋地产在北京亦庄开发区开发建设的远洋天著高端别墅区内，可为110位老人提供专业的高端照护服务。

　　椿萱茂（康城）

　　椿萱茂（康城）位于北京朝阳区双桥康城高端别墅区内，可为180位老人提供专业的高端照护服务，预计将于2013年底前试营业。

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选址需求

排烟管道要求：否

是否必须补贴装修：否

进入项目需城市轨道站点500米内：否

必须进驻物业首层：否

愿意进驻地下楼层：否

需要独立电梯：否

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其他需求

　　物业租赁

　　在北京和上海城区租赁合适的物业，由远洋“椿萱茂”投资进行精装修改造。

　　1、租赁物业规模要求：5000-10000平米，无暗房，有独立出入口和独立院落，有一定面积的室

　　外活动场地；

　　2、租赁年限要求：15-20年；

　　3、物业产权：

　　（1）物业产权关系清晰、合法，各项手续齐全，适合“老年公寓”用途；

　　（2）直接与产权方签订租约；

　　定制建设

　　在北京和上海城区与土地所有者合作，按照远洋“椿萱茂”的建设标准定制建设老年公寓，

　　由远洋“椿萱茂”投资进行精装修改造，双方合作方式依据项目及土地的情况再具体商议。

　　1、定制建设规模要求：规划建筑面积5000-50000平米，有独立出入口和独立院落，有一定面积

　　的室外活动场地；

　　2、合作年限要求：不低于20年；

　　3、土地产权：产权关系清晰、合法，各项手续齐全，适合“老年公寓”用途；

　　产权收购

　　在北京和上海的核心城区，收购适合用做老年公寓的项目。

　　1、项目规模要求：5000-10000平米，无暗房，有独立出入口和独立院落，有一定面积的室外；

　　活动场地；

　　2、土地剩余使用年限要求：不低于30年；

　　3、物业产权：产权关系清晰、合法，各项手续齐全，适合“老年公寓”用途；

　　项目周边环境的要求

　　1、位于北京或上海市区，车辆通达性较好；

　　2、生活安静、便利，社区氛围较浓厚，生活配套设施较为完善，远离各类工业污染区或辐射区；

　　3、附近20分钟车程内至少有一家三甲或二甲医院；

　　4、附近0.5公里范围内有社区医院为佳；

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