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海鲜（河鲜）
业态类别
中高端
品牌定位
500-600㎡
需求面积
创立时间1987
人均消费200-350元
开店方式直营
合作期限3-5年
面积要求500-600㎡
企业名称新肴餐饮管理（上海）有限公司
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第一家珍宝海鲜是1987年在新加坡东海岸开设，开业初衷也仅仅是想把餐馆当作招待亲朋好友的落脚点。但这样一家原本是无心插柳的“私人”餐馆，秉持着食品优、服务优、价格优、环境优的“四优”企业理念，早已发展成为著名连锁餐饮品牌。
珍宝海鲜除了提供上等海鲜佳肴，也展览各种艺术品，给食客缔造与众不同的用餐体验。除了供应珍宝招牌菜如辣椒蟹和黑胡椒蟹，珍宝(河畔)海鲜还提供其他特色风味，包括羊排、烤鸭两吃、新鲜生蚝和烧烤美食，如烤巨虾、烤尼罗红、沙爹和乌打。
珍宝海鲜餐厅上海的3家门店定位各不相同。来福士门店目标客群针对80后消费群体，人均消费在200元左右。要真正做到被年轻人广泛接纳，可能还需要调低客单价。未来人均可能调到180元左右，但品质不会变。
与来福士店不同，2013年开业的珍宝海鲜IAPM店则是定位中高档消费，人均消费在320元左右。相比之下，新开的国金中心店则是目前最高端的门店。国金中心店的高端体现在客单价、服务和装修方面，无论从用餐环境到餐具摆盘，到管理服务等均全面提升，但并不是走奢华路线。
店铺层高要求：4.00米
最小柱距要求：4.00米
排烟管道要求：是
是否必须补贴装修：否
进入项目需城市轨道站点500米内：否
必须进驻物业首层：否
愿意进驻地下楼层：否
需要独立电梯：否
可接受进驻最高楼层：0.00层
面积500-600平方米
选址成熟购物中心，也会考虑进驻沿街店面或者星级酒店
人流量大，交通便捷
安**
发展/开发部（地产取得部） 经理
拓展区域：华东区
电话 : 021******
手机 : 13671******
邮箱 : ******
王**
拓展区域：华东区
电话 : ******
手机 : 18017******
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