猪猪侠乐园

　　1、承租面积：使用面积300-3000平米左右（框架结构）；

　　2、承租楼层：楼层尽可能在1—3楼之间（地下室及四楼以上消防规定不能做儿童乐园）；

　　3、承租楼宇：必须为纯商业物业，房屋外观形象较好，能提供外部广告位的尤佳。内部结构合理，产权证件齐全、基础装修要好，消防设施及消防申报不存在任何问题。

　　4、消防要求：按乙类以上消防设计的消防系统，消防系统网及设施规划符合消防安全要求，并经当地消防大队验收达标，场地内须提供儿童独立消防通道，甲方须协助乙方积极与当地消防沟通，办理消防验收手续。

　　5、空调要求：配备中央空调，回风箱、软接、主力、消声器、镀锌风管、出风口等接入室内，制冷量应在120V-180V之间，有良好通风系统；并提供接电机自动配电箱。

　　6、建筑要求：

　　1.楼层楼板高度至少3.5米以上，4.8米左右为佳；

　　2.房型以矩形为最佳，长宽比例不应超过2：1，以4：3，5：4为佳；房型无分割，空间完整，通透性好。柱间距在6米以上；

　　3.地面承重不低于500kg/m2，楼面动荷载不低于400kg；

　　4.满足现场用水需求，给水管接入室内，设有消防水池或消防栓；

　　5.提供220V/380V电源，满足经营所需最大电压负荷，最少不低于30kw-150kw，供电方式以市电双回路；

　　6.层高要求喷淋头以下高度3m以上，局部部分达到5m；

　　7.地坪要求地面光整，起伏小，无明显大块水泥凝块，楼面间伸缩缝已做处理，水泥砂浆均匀。室内伸缩缝已做填平处理，与上下层楼版之间无漏洞（注意烟道位置楼板漏洞是否已填充）　　

　　商圈要求：周边有大型社区、商业区、大型幼儿园或同类培训机构等幼儿生源集中区域。具体为：以拟租商场为中心半径三公里范围内，居户不低于三万户或有儿童用户不低于1万户或门前有效客流量不低于3千人次/月，交通便利，方便停车。所在区域对中高端消费非常认可，人均收入居于当地中高端水平，有足够的消费能力和消费意愿，家长文化层次较高；核心商圈内（距项目1.5公里）无同类业态为佳。