家得乐超市

排烟管道要求：否

是否必须补贴装修：否

进入项目需城市轨道站点500米内：否

必须进驻物业首层：否

愿意进驻地下楼层：是

需要独立电梯：否

　　一、商圈要求

　　1、在项目该区范围内常住人口达到15万以上。

　　2、须临近城市（或镇区）交通主干道，至少双向二车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳。

　　3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平。

　　4、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅地进出停车场。

　　5、核心商圈内（距项目半径1.5公里范围内）无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。

　　二、对物业的要求

　　1、总建筑面积在7000-15000平方米，单层面积须不小于3000平方米。

　　2、物业纵深在45米以上为佳，原则上不能低于30米或50米，临街面不少于50米或80米。

　　3、一楼层高不低于5.5米，2楼以上的层高要求不低于4.8米。

　　4、楼板承重1楼在400KG/平方米以上。

　　5、柱间距要求不低于8米。

　　6、正门至少提供2个主出入口，外立面广告位全部归商场使用。

　　7、每层有扶梯相连，地下车库与商场之间有垂直交通连接。

　　8、商场要求有一定面积的广场（2000平方米）、理货区（100或300平方米）、卸货平台（50或100平方米）。

　　三、对停车场的要求

　　1、至少提供100或300个以上地上或地下的顾客免费停车位。

　　2、必须为供应商提供20个以上的免费货车停车位。

　　3、如商场在社区边，需做到社区居民出入口和商场顾客出入口人流分开，同时为商场供货车辆提供物流专用场地，40尺货柜车转弯半径18米。