2500.00-5000.00㎡
需求面积
精品/生鲜超市
业态类别
品牌定位
拓展区域：全国
基础信息
合作期限
10-15年
开店方式
2285
企业名称
华润万家有限公司
品牌简介
Ole’精品超市，是华润万家零售集团旗下的高端超市品牌。2004年成立至今，Ole’已成为华润万家众多品牌业态当中的主力业态，也是国内最具规模与实力的高端连锁超市品牌之一。Olé始终坚持以消费者需求为首要任务。我们一直在关注消费者的消费行为变化，在这个基础上对自身也不断优化和调整，完善服务体验和消费体验。截止目前，华润万家旗下拥有华润万家、苏果、Ole’、blt、V+、乐购express、V>nGO、欢乐颂、乐都汇、voi_la！、e万家等多个著名品牌。
Ole’精品超市根据经营品类定位分为Ole'lifestyle、Ole'foodhall。Ole'lifestyle的业态定位是为都市生活创造的体验式超市，满足中产阶级和高消费人群购买与众不同的商品与礼品的休闲消费。Lifestyle以体验式营销为主，向顾客传递追求品质和时尚的生活方式。门店经营面积约4000-5000㎡，平均经营20000余种商品，70%为进口商品。Ole'foodhall的业态定位是为都市生活创造的体验式生鲜食品超市，满足中产阶级时尚、健康、高品质的日常消费。门店经营面积约3000-4000㎡，平均经营20000余种商品，60%为进口商品。以生鲜食品为主，向顾客传递追求健康和高品质的生活态度。
目前，Ole’精品超市已布局北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、长沙、厦门、大连、温州等多个一二线城市。
物业条件要求
位置要求：交通方便，所在位置位于城市中心区，最好地块处于交通主干道的十字路口。周边居民人口集中，商圈内有常驻人口不低于5万。
卸货区：一般要200—400平米。
楼层净高：地上建筑净高≥5.5米，地下室净高≥4.8米。
楼板载荷：卖场区≥750kg/m2，生鲜加工区≥1000kg/m2，仓库区≥1200kg/m2，卸货区≥3000kg/m2，收货区≥1500kg/m2，办公区≥350kg/m2。冷库区降板500mm。柱网间距：最低柱网间距不低于8.0m×8.0m。
供配电：提供电容量1000-1300KVA变电设备，双路供电方式，三相五线380V/220V、50Hz，安装店方独立高压计量电表。
给排水：提供管径为50mm的独立进水管1根及独立计量水表，每天至少80吨用水量指标。提供给店方100mm排水管2根。
排污设施：提供给店方100mm排污管一根，就近接入足够容量的排污化粪池，或有二级生化处理设施。
通讯设施：提供30对通局电缆到交换机房，并开通10门直线。提供2条数据专线，
燃气容量：配备80m3/h煤气，或50m3/h的天然气。
空调制冷：总冷负荷概算指标200w/m2，宜采用空气-水系统，水冷式离心冷冻机或水冷式螺杆机组，可变风量及水量空气调节末端。北方地区需根据气候设计暖气供应。排油排烟：生鲜加工区预留净空0.5m2排烟井道消防系统：店方独立使用消防喷淋系统和消火栓系统。
消防报警：在店内设中央监控中心，配备独立消防报警控制系统。停车位：一般预留50个机动车位。
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