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8月9日,越秀房托林德良于公司中期业绩发布会上指出,国内的REITs上线,对香港的REITs加入沪港通、深港通是很大的推动作用。
对比领展、招商房托、越秀房托的数据,可以看到,REITs更偏向于现金流稳定的资产,而写字楼和零售是每个REITs的不二选择。
近日,招商房托举行2020年度业绩发布会,营收及物业净收入较2019年仅小幅下滑,但就管理层对未来项目规划的判断,依然存有可持续危机。
3月17日, 招商局商业房托举行全年业绩在线发布会,会上郭瑾指出,收购资产是公司重点战略,且收购倾向在上海零售物业,也不排除在深圳。
3月17日,招商局商业房托基金公布2020年全年业绩,去年收益总额约3.7亿元,较2019年减少2230万元;租金收入3.13亿元,同比减少6.7%。
2020年,越秀房托收入同比下降14.5%,除税后净溢利减少37.6%,旗下物业整体出租率略有上升,由2019年的92.6%上升到2020年的92.8%。
3月4日,越秀房托资产管理有限公司公告称,截至2020年12月31日止财政年度的年度保障安排差额为人民币22,947,000元,将付予武汉买方(越秀房托的特殊目的公司)的2020年下半年保障付款为人民币9,786,000元。
2月10日,据港交所文件,顺丰房地产投资信托基金已向港交所递交上市申请。顺丰房托基金为首个将于香港并以物流为主的房地产投资信托基金。
2月2日晚,越秀房产基金宣布,4亿美元票据申请于联交所上市买卖,预期2月3日或前后生效,本次票据为公司15亿美元中期票据计划其中一部分。
招商局商业房托首份中期业绩:收益为1.78亿元,因疫情提供租金优惠,租金收入减少5.7%至1.51亿元,物业出租率84.2%,较2019年末略有下降。
越秀房托半年报表里有不少飘红的数字,林德良还是表示,“这已比预期好了一些”。集团物业整体出租率约为92.1%,同比增长1.6个百分点。
受疫情期间租金减免措施影响,越秀房托零售商场上半年收入同比减少约14.4%至8075.2万元;批发商场收入1.62亿元,同比减少约12.6%。
越秀房托中期经营收入为8.31亿元,物业收入净额为6.54亿元,物业整体出租率约为92.1%,其中广州IFC等成熟型物业出租率94.5%...
恰逢国内公募REITs正在启航,通过走近越秀房托,我们来看看REITs“前辈”的疫后防御力,对于普通商业地产公司,又有哪些参考和借鉴。