在紧锣密鼓的建设中，广州东部、增城经济重镇新塘镇的“退二进三”已经初现成效，传统工业转型项目及高端项目陆续进驻。记者近日获悉，信盈集团收购广州市盛唐置业有限公司之后的“信盈城”项目正稳步推进，项目一期主体结构土建部分已近封顶。增城市新塘镇科教文卫办主任冯玉书告诉南都记者，各类改造项目在政府和企业的合力推进下取得进展，“三旧”改造和“退二进三”的政策措施推动新塘加快转型升级。
东广州最大城市综合体
位于新塘城市中心区、镇政府对面的一片土地，目前正进行如火如荼的工程建设。在建项目是广州市“三旧改造”重点工程和广州、新塘重点扶持项目“信盈城”，项目定位发展现代城市商业中心。新塘地块将在该项目的助力下，增添商业中心、宜居中心两大功能，项目建成后将成为广州东冀最大城市综合体。
信盈集团董事兼首席运营官黄泽标接受记者采访时表示，增城的地域优势、日益发达的交通网络和密集人口带来的强劲消费力都是信盈大手笔进入增城开发商业地产的动力，“新塘政府对三旧改造给予支持。新塘作为未来广州东进的枢纽地，加上牛仔服装等传统手工、制造业形成了一定基础，非常适合发展多业态的综合商业。”“在高端综合性项目仍较缺乏的新塘中心区，信盈城全面铺设商业各类业态。将弥补当地高端综合商业配套的空缺。”黄泽标介绍，项目首期投资超15亿元，预计将于2012年12月开业。
据悉，这一工程项目所在地原是零散的三旧厂房，2009年由广州市盛塘置业有限公司统一开发。今年10月，信盈集团收购广州市盛唐置业有限公司获得项目，并更名为“信盈城”，扩大了投资范围和投资额，将其打造成广州东部最大的MALL，总体建设面积50万平方米，集购物、商务、酒店、旅游等多功能于一体，涵盖大型百货、品牌服饰、中西美食、康体娱乐、风情酒吧街、IMAX3D影院、水幕电影、商务酒店和写字楼等业态。
“三旧”改造“穗东新都市”
随着穗莞深城际轻轨、地铁13号线以及广州东部交通枢纽中心在新塘的规划建设，新塘的交通、区位优势凸显。今年增城市政府工作报告中明确提出，新塘要紧抓广州建设国家中心城市、实施东进战略和增城开发区大发展等机遇，规划建设广州东部交通枢纽综合门户区，突出交通枢纽、产业新区、宜居新城、统筹城乡四大功能，推动新塘地区优化人口结构、调整产业布局、整体带动城市发展转型升级。
据新塘镇“三旧办”有关负责人介绍，增城今年11月完成并发布了“三旧”改造专项规划，目前正以重点项目建设和项目招商引资对接为抓手，全面推进“三旧”改造工作。据介绍，增城市纳入省“三旧”改造地块数据库的图斑合计1068个，总面积80 .77平方公里。其中，新塘“三旧”改造项目共10个，涉及项目面积共733.23公顷。新塘发展目标为“穗东新都市，东江领跑者”，城市定位与城市性质为“以先进制造业、特色商务及优质房地产为主导，依托区域交通枢纽，服务穗东及莞北的都市型新区。”
