每个城市都有最繁华最热闹的地段,那就是商业中心。大家都知道,沙市区最繁华的商业中心是北京路,荆州城内则是花台。而这几年,这几个地段商业格局都发生了很大的变化,尤其是今年,北京路上有了中央大道,花台有了花台商务区。商场如战场,商业在洋溢着红火氛围的同时,竞争也十分激烈。商业格局的新变化为消费者带来了什么?为荆州经济发展带来了什么?商家在新格局中又该如何制胜?
北京路在荆州人眼中一直都是十分繁华的,经过这些年的发展,已经成为购物逛街的首选之地,今年1月,北京路中央大道开通,给原本十分繁华的北京路带来新改变,现在大家不仅可以在地上购物,也可以到地下的商业街购物。
今年1月8号,北京路中央大道在沙隆达广场举行了盛大的开街庆典仪式,仪式由中央大道地下步行街代言人、荆州电视台主持人熊薇薇以及中央电视台主持人郎永淳共同主持。中央大道的开通标志着北京路这一核心商业圈进入立体运行时代。
北京路的商业设施主要形成于上个世纪八九十年代,经过20多年的发展,北京路的商业规模基本已处于饱和状态,可以说,现在这条街可谓是商铺林立、寸土寸金。然而随着车辆的不断增多,人车混流的状况,都让城市中心商业圈的发展受限。于是,将目光向“下”,寻求城市发展空间已经逐渐成为国际潮流。
北京路打造“地下商场”,不仅可以让北京路中心商圈扩容,解决中心商圈空间受制、铺面紧张的瓶颈,使得北京路商业形态更加完善,也为老商业街发展注入新活力。
然而,中心商业圈品牌密集、类别重复性大、竞争过于激烈,置身其间可谓压力重重,地下商业街作为荆州一种新兴商业模式,市民觉得其要想求得长远发展,除了充分发挥优势定位外、对入驻的品牌还应该加强监督和管理。
经济的不断发展,消费水平的不断提升,促使一些大型购物广场应运而生。今年下半年,位于北京路中心商圈的时代广场改造歇业,改建更名后的安良百货矢志打造荆州最大的,集购物、休闲、餐饮为一体的大型综合性购物中心。
商业品牌的升级固然能够刺激消费,促进城市品位的升级。不过,面对如今越来越“挑剔”的消费者,商家要想突出重围,不仅要拼品牌,还要拼创意。
因此在商业竞争中,百货业的竞争是最惊心动魄的,随着大型百货商场的不断增多,伴随而来的是一轮接一轮的商业大战,不过,有竞争才有进步、有发展,而且在这个过程之中,最大的受益者还是消费者。
如今的北京路上,商业氛围浓厚,竞争激烈,荆州城内的花台商务区也蓄势待发。今年10月30号,荆州城内聚珍园广场升级改造后开门营业。聚珍园作为老字号,已经有109年的历史,其招牌菜荆州鱼糕、千张扣肉、八宝饭被美誉为“聚珍三宝”,为重塑百年品牌,对品牌进行扩展,聚珍园投资管理有限公司投资亿元,在花台重新打造聚珍园广场,该广场坐落于荆州古城花台核心商圈核心地段,力争能够推进花台商务区的建设。
作为后起之秀,聚珍园广场方面表示,他们对荆州区这个市场非常有信心,因此对公司的发展前景也十分看好。
记者了解到,今年1至11月份,荆州市的社会消费品零售总额达到504.9亿元,较去年同期增长17.4%,其中荆州商贸格局的改变、商贸品质的提升发挥了重要作用。
编后:在城市快速发展过程中,大百货业大商场的构建是大势所趋,但商家们在急匆匆的扩大规模、抢占市场时,也应该考虑城市的整体消费能力,消费者对产品的需求等因素。如何赢得核心消费者,并维持这些消费者的忠诚度,是这些大型商场、百货今后所面临的最大考验。
