由中道文化、卓纳投资联合泰安市相关政府部门共同打造的“乐道儿童城”日前正式落户山东泰安东部的上高办事处小井村。该项目总面积近5万平方米，总投资近8亿元,是以儿童为主题并拥有多个场馆的“儿童城市综合体”。
中国儿童产业研究中心点评：
瞄准泰安巨大的旅游经济潜力
“乐道儿童城”是是泰安市重点招商引资项目，也将是继济南“星期8小镇”（已开业）、青岛“比如世界”（计划2012年“五一”开业）后，山东省第三家儿童职业体验馆。
泰安是一个以泰山景区旅游著称的城市。据该市2010年人口普查报告，泰安常住人口549.42万人，其中0-14岁人口为85.74万人，依此推测泰安3-12岁人口约55万人，就人口规模而言需求不算大。
但是，吸引众多投资方在泰安兴建大型娱乐项目的原因在于它巨大的游客流量。据国家统计局泰安调查队数据显示，2010年泰安市共接待国内游客3,021万人，实现国内旅游收入241.06亿元，且以旅游带动的消费后劲十足，发展前景广阔。
从“猎奇”到“休闲”，主题休闲娱乐项目纷纷入驻泰安
基于该市在大型项目引进方面的优惠政策以及旅游资源的优势，去年5月，总投资近20亿元、位于泰安市泰山区明堂路的第四代大型高科技科幻主题公园“泰山方特欢乐世界”开园，目前市场效果不错；今年5月，以“主题公园＋旅游文化演艺”为主营模式的杭州宋城股份（300144,SZ）设立全资子公司，计划在泰安太平湖西岸230亩土地上建设主题公园及剧院，总投资金额3.5亿元人民币，打造“主题公园+旅游文化演艺”项目，预计2012年7月投入运营。
中国儿童产业研究中心认为，与之前的大型项目一样，此次“乐道儿童城”投资方同样希望在与泰山景区及其它娱乐项目之间形成互补之势，借助对方人气，扩大自身影响和取得良好的市场收益。而地方政府希望通过这一结合将泰安从单纯的“猎奇”式旅游推进到“休闲”式旅游的新阶段，在继“商业地产+儿童职业体验馆”模式后，这种“旅游（户外）+商业地产+儿童职业体验馆（市内）”的复合模式市场效果值得进一步观察。
此外值得关注的是，本次泰安项目并未引进成熟的儿童职业体验品牌，而是选择了新建“乐道”品牌。中国儿童产业研究中心从公开渠道检索到的合作方“中道文化”及“卓纳投资”信息未显示二者有投资或操作儿童职业体验项目的经验，项目的实际推进效果如何还有待观察。
儿童消费市场受关注，“儿童城市综合体”成热门词
总投资8亿元、总面积近5万平方米的“儿童城市综合体”项目在国内实属少见。且不论投资额是否属实、营业面积是否都与儿童有关，无论是大是小，“精细化”、“差异化”和“特色化”才决定了其能否形成自身的核心优势。
另外，值得一提的是，近年来随着我国儿童消费市场的不断扩张以及我国儿童产业的不断发展，“儿童城市综合体”类似的词汇常见诸于报端。在今年10月，儿童商品零售企业博士蛙总裁钟政用就曾透露博士蛙将建首个“儿童消费城市综合体”。这是基于我国儿童产业现阶段的发展水平、并考虑儿童消费市场在渠道、品牌等方面的共性而做出的战略决策和判断。但这种综合体是否能够成功，还取决于经营者的资金实力、跨行业运营能力以及对儿童消费特点的精准把握。
