国土资源部最新起草的《闲置土地处置办法（修订草案）》（征求意见稿），2012年1月15日前向社会各界公开征求意见。但现实中的许多闲置土地，尽快处置已刻不容缓。
位于浙江省杭州市绝对市中心地段延安路旁的“原浙医大”地块，2005年出让，由郭鹤年家族集团旗下嘉里建设（00683.HK）竞得，但此后6年多时间内未见正式动工。
嘉里建设在其半年报称，“（原浙医大地块）预期在2011年第四季度展开打桩工作”，但是半年后，其最新公告称，嘉里置业中国及香格里拉中国同意将完成杭州买卖协议中所载权益转让的最后期限延长一年以履行先决条件。
业内人士柴一峰坦言，处理闲置土地的相关政策固然有待完善，但更关键的还在于具体执行，没有严格执行再完善的政策规定都是空架子。
“闲置”转入第7年
香格里拉和嘉里建设12月23日公告涉及最后期限延长一年履行的杭州买卖协议，就是今年初双方公告嘉里建设出售杭州项目25%权益予香格里拉，出让价96862万元。香格里拉和嘉里建设同属郭鹤年家族旗下公司，该项交易几近于“左手倒右手”。
交易所涉及的地块就是当年嘉里建设拿下的地王 “原浙医大”地块。业内人士分析，此次该协议最后期限延长一年，很可能意味着对该地块运作的推进比预期计划又晚了约一年时间，导致年初协议预期内无法完成。这已经不是嘉里建设这幅杭州地王的第一次延期。事实上，2010年第一季度，桩柱工程并未展开，至于2012年分阶段落成，几乎也没有可能。
记者进一步了解到，嘉里建设方面对该项目开工时间的预计一改再改，外界早已“习以为常”。当年嘉里建设以24.6亿元的总价购得该地王，尽管至今未能开工，但地块的市场价格早已今非昔比，在嘉里建设的账面上，这幅地王未开工就已赚得盆满钵满。
但记者查阅相关当地官方记录，并没有找到官方对于这幅地王闲置性质的明确认定，更没有公开的对该地王采取闲置土地的相关处置。本报记者就此采访杭州市国土局，但截至本报记者截稿，尚未收到该局对本报采访提纲所涉问题的答复。
谁导致了杭州嘉里“闲置”？
杭州嘉里中心地王6年多未开工的原因，公开的说法主要是卡在了规划环节。
在杭州市规划局官方网站上，记者看到，2007年10月，嘉里中心的概念性规划首次公开，整个建筑群拟占地6.7万多平方米，包括约10万平方米的大型商场、2万平方米的甲级写字楼、5万平方米的五星级酒店。其中，酒店的塔楼最高处为85米。
