本月,京东大盘国美第一城推出10万平方米的国美第一商街。据了解,自6月18日售卡以来,国美第一商街现已认购出200余个商铺。鹏润地产发展中心业务总监陈云峰表示,朝阳路上的华堂、易初莲花两个商圈已不堪重负。基于对周边居民数量和购买力的预计,开发商才会规划大规模的区域辐射型社区商业。
据记者了解,位于崇外西花市大街的国瑞城也在5月推出了10万平方米的国瑞购物中心商铺,沿海赛洛城的商业规划面积多达10万平方米,推售工作正在前期酝酿中。早在去年,西南的万年花城项目就开始推出13万平方米商业项目,珠江帝景、太阳星城等多个大盘也曾先后推出超过10万平方米的商业配套。
伟业精锐商业顾问执行总监周宁认为,大型居住楼盘对商业配套开发的重视,主要是为了提升楼盘整体形象、挖掘潜在价值。业内预测,在未来的2-3年内,将有400万-600万平方米的商业项目供应,其中,有很大一部分是大型居住社区的商业配套,每个社区的商业配比面积均会超过10万平方米,其商业影响力将会辐射周边区域。
(来源: 新京报)