位于广州番禺万博中央商务区的奥园大型商业项目——奥园中央的合作开发签约仪式在广州南国奥园举行，这标志着奥园正式入驻番禺新城的未来中心区——万博中央商务区。番禺区常务副区长陈德俊先生，区政府办、区国资局有关领导，广州市番禺信息技术投资发展有限公司董事长翟裕纯先生，中国奥园地产集团董事局主席郭梓文先生、总裁郭梓宁先生等参加了签约仪式。
番禺区属国有企业广州市番禺信息技术投资发展有限公司通过广州市产权交易所公开挂牌招商方式，确定奥园为项目的合作方，双方共同合作开发，计划在项目地块上建设大型商业项目。中国奥园地产集团与广州市番禺信息技术投资发展有限公司现场签署了合作协议，中国奥园地产集团总裁郭梓宁、广州市番禺信息技术投资发展有限公司董事长翟裕纯代表合作双方进行了签约。
万博商务中心区北接天河与海珠区，东北邻大学城与琶洲国际会展中心，紧邻亚洲至大长隆欢乐世界，西面贯达亚洲至大广州新火车南站，南接亚运城，扼守南部交通要地，是广州通往珠三角的交通枢纽，拥有显赫的核心地段优势。根据广州市政府十二五规划，万博中央商务区发展定位为现代信息服务业总部基地，以信息服务业、总部经济、中介机构、大型商业集聚为主，是番禺区优化调整经济布局，发展壮大主导产业，大力发展总部经济的主要载体之一，也是番禺区未来几年经济增长的重要支撑。
奥园万博商业项目位于万博中央商务区中心位置，项目占地面积为59901.1平方米，总建筑面积超过30万平方米。项目整体定位为集主题商业、写字楼、国际公寓、文化娱乐中心等于一体的地标性城市综合体，建成后将给广大广州市民带来时尚、现代、便捷的全新商务休闲娱乐体验。
目前，奥园秉持商住双线发展战略已成功开发了多个大中型商业项目，积累了商业开发与经营的成功经验，尤其是在广州市场佳绩赫赫，从即将售罄的大型综合性商业项目“奥园广场”，到未推出市场却已获得良好市场反响的“奥园养生广场”，再到南沙地区目前唯一的全能型城市综合体“海景城”，奥园商业项目的每一次推售即成引领市场的热销产品，均彰显出集团商住双线发展得敏锐把握。丰富的商业地产发展经验将有力支持奥园将万博项目打造成为片区内杰出商业代表作品。
奥园今年在土地市场收获累累，2月拍得位于中山市沙溪商住用地，即奥园•金域项目，目前已经公开发售。3月通过股权收购方式去的昆山商住用地，第一期产品目前正在销售中。5月，竞得番禺中心城区一副优质商用地块，打造成为奥园养生广场，目前项目即将发售。11月，集团又在广州南站连续夺得两幅商业金融地块，计划打造成高端商务城市综合体项目。
奥园的积极捕捉房地产市场发展机会并屡有收获，在当前调控严厉、众多地产商面临资金短缺的情况下尤为突出。奥园一直以来秉持稳健的财务策略，目前资金充裕，负债率极低，截至2011年6月30日止，集团拥有现金及现金等值总额约人民币37.77亿元，并处于现今净值状况。在目前市场环境下，奥园资金实力优势突出，有助集团把握房地产市场调整良机，物色更多成本低而回报高的土地。
中国奥园地产集团董事局主席郭梓文先生表示：“很高兴此次集团能与广州市番禺信息技术投资发展有限公司合作开发番禺未来核心商业区域的优质商业用地。奥园是番禺区首家房地产上市公司，从1996年第一个项目金业别墅花园开始，便扎根番禺，耕耘于此，我们对番禺新城及所合作地块的发展充满信心，此次新增地块将继续推进奥园在商业地产方面迈出更坚实的发展步伐。”
