1月1日，天津街上最大的单体项目——佳兆业广场盛装启幕,成为中山区城市发展首善区建设布局中，商贸功能区板块的又一时尚精品消费功能亮点。市委书记唐军，市长李万才，市委常委、市委秘书长张世坤，副市长孙广田出席了启幕仪式。
改造原海昌名城项目
佳兆业广场是由香港佳兆业集团投资的一个重点商业项目。该集团成立于1999年，2009年12月在香港联交所上市，是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司。去年，佳兆业集团选址天津街上沉寂已久的原海昌名城项目，以6.5亿元将其收购，并投资1.5亿元对其进行了全新改造。佳兆业广场位于天津街商圈龙头位置，建筑面积8万平方米，其中地上三层，地下三层，停车场面积8000平方米，可停车200台。
集合购物休闲餐饮娱乐
该广场引进了东北地区超大的AppleStore的赛博数码广场、金钱柜量贩KTV、东方英雄嘉年华（动漫）、五星级的新概念影城星美影院和集潮州美食精粹的高端商务菜馆嘉美轩酒楼等知名的主力店和各种极具个性和特色的服装、餐饮、生活店进驻。
这些主力店、特色店都富含时尚、现代、娱乐元素，通过多种元素的融合来丰富和渲染其独特的项目品质。按照现代、精品、时尚的特色，打造了一个全新的集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的时尚生活中心。
天津街将建“不夜街区”
天津街作为大连一条具有百年历史的商业街，从2001年开始进行开发式改造。经过科学规划，天津街划分为时尚精品街区、传统商业街区、文化创意街区和餐饮娱乐街区四个“功能分区”。如今，新世界百货、天百南、北楼、宏济大舞台、天植商城、“老街”、修竹广场已经成为各个分区的龙头代表。
佳兆业广场的开业进一步完善了天津街的整体功能，扩大了天津街的商业体量，对繁荣天津街，扩大天津街影响，增强天津街商圈竞争力具有独特的引领作用。相关负责人表示，2012年，中山区将进一步以重点商贸区块为牵动，加大现代商业项目招商，着力打造时尚消费的新概念、新景观和精品区块。同时，根据大连市“北方不夜港”建设规划，将建设天津街“不夜街区”，重点打造标志性景观“天幕”工程、民生街亮化工程以及天津街沿街主要建筑的美化亮化工程，并重新规划天津街东部“夜经济”业态，引导特色休闲、文化、旅游企业入驻，打造不夜街区新亮点。
