今天上午，由海南省农垦集团投资10亿元建设的海南农垦商业中心举行奠基典礼。该项目定位于多功能城市型综合商业中心，计划2015年投入使用。中国最具规模的零售连锁企业华润万家届时将入驻该商业中心。
奠基仪式现场
海南农垦商业中心效果图
海南省委常委、海口市委书记陈辞，省委常委、海南军区政委刘鼎新，海南省政府政省长李秀领等省、市领导以及海南省农垦总局、农垦集团、华润集团的领导出席了奠基典礼。
据介绍，早在2008年8月21日，海南省政府与华润(集团)有限公司在香港签订战略合作框架协议，华润万家零售集团全面进入海南，在海口市建设大型购物中心。2009年6月7日，时任海南省省长的罗保铭率海南省经贸代表团出席在广西南宁举办的第五届泛珠江三角洲区域合作与发展论坛暨经贸洽谈会。在洽谈会上，海南农垦总公司与华润万家签署《项目合作意向书》，合作建设海南农垦商业中心项目。根据《项目合作意向书》约定，由农垦总公司投资建设一座地上商业建筑不超过三层，建筑规模不超过45000平方米的大型商城,并由华润万家有限公司承租。2009年9月23日，海南农垦总局根据海南农垦总公司立项申请，批复项目立项通过，批准建设一座商场及一座配套星级酒店，计划总投资约人民币4亿元。
在项目的前期准备期间，海南建设国际旅游岛的形势发生了巨大的变化，海南农垦集团与华润万家结合海南农垦及海南发展的实际情况，对海口市乃至海南省大型商业网点布局进行市场调查和分析。分析认为，原购物商城定位为区域型的购物商城，辐射范围较小，对城市生活拉动作用较小，不能充分挖掘地块的价值。同时，海南省缺少城市型综合商业中心。因此，2011年海南省农垦集团有限公司顺应时势，调整了项目定位，项目由原区域型购物商城调整为集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素于一体的城市型综合商业中心。项目的规模、档次、品位有了大幅度提升，影响力和辐射范围也进一步扩大。最终，2011年9月5日海南省农垦集团有限公司重新对项目进行立项批复。
海南农垦商业中心项目总投资约10亿元，拟建设一座城市型综合商业中心(欢乐颂)和一座22层星级商务酒店，计划于2015年投入使用。项目建成后销售收入预计可达到每年约6亿元，年创税约4千万元，不仅可增加地方财政税收，而且带动周边其他相关产业的发展。项目新增加就业机会3000多人，为海南农垦下岗、待岗职工及职工子弟提供新的就业机会及优越的就业环境，解决城乡劳动力剩余的社会问题。
海南省农垦集团有关人士表示，海南农垦商业中心项目是该集团的第一个商业地产项目，其将在农垦地产板块，尤其是商业地产板块起到带动示范作用，是海南农垦多产业发展有效的补充;将进一步提升海南农垦良好的企业品牌形象,是农垦集团加快产业发展，向现代企业迈进的又一重大举措。作者：宁远
