今日，记者从富力地产了解到，截至2011年11月底，富力地产广州地区销售累计已突破100亿元。
高端产品贡献最大
2011年，楼市不乏“危言”，其中“高端物业受挫”似乎已被业内公认。年后回头来看，广州市场或许并非如此绝对。根据搜狐焦点网的监控数据显示，2011年全年销售金额前十的楼盘中，不乏富力、雅居乐、侨鑫等企业的知名高端项目。
富力直言，高端产品对广州地区的年度业绩贡献最大。
从数据来看，富力位于珠江新城的“公园28”项目全年销售逾15亿元，是其销售最好的项目。而其在荔湾区的“君湖华庭”和“唐宁花园”项目，也分别录得7亿多元和2亿多元。
此外，其与合景泰富、新鸿基地产合作开发的天銮项目也在去年末开售，已录得超过18亿的销售业绩。
商业地产“杀手锏”
相比高端住宅，商业地产更可谓是富力的“生命线”。根据监控数据，其中住宅销售额约43亿元。也就是说，其商用物业销售额“贡献”过半业绩。
这依赖于富力在珠江新城的商业布局。2011年，富力在珠江新城相继又推出了富力盈信大厦、盈盛广场和盈凯大厦3个超甲级写字楼项目，且均用于出售。目前，富力在珠江新城的商业项目已达17个。
有业内人士认为，商业地产就是富力地产董事长李思廉所说的“另有安排”。在去年11月16日的一次新闻发布会上，当李思廉被问及如何完成全年销售目标时，他一句“另有安排”让全场一片哗然。
商业盈利能力渐显也在其半年报有所显现。据悉，上半年富力酒店营运收入增长37%，息税折旧摊销前利润达到9190万。投资物业收入则增长32%，达到人民币2.103亿；持有的商业物业在上半年的总租金收入较去年同期上升32%。
中原集团研究数据显示，2011年1-10月，全国写字楼销售面积达1472.8万平方米，同比增长14.4%，明显优于同期住宅销售9.0%的增幅。住宅调控对资金的挤出效果十分明显，大量资金开始转向写字楼市场。
