此前传得沸沸扬扬的“孙宏斌将入股绿城无锡”的传言在2012年初成为现实。
1月5日，融创与绿城发布联合公告称，融创将以5100万元人民币的代价收购绿城无锡项目公司51%的股权。
而此次交易涉及的项目公司湖滨置业正是此前媒体热议的绿城蠡湖香樟园项目地块的开发者。
老孙闪入
联合公告称，据双方议定，该次交易的5100万元收购款将由融创内部拨付，这笔资金需在1月15日或之前汇入绿城指定账户，方能完成股权转让事宜。
转让完成后，项目公司湖滨置业将由绿城的附属公司变为融创控股51%的子公司，自此融创将成功收购绿城无锡地王一半股权。
资料显示，此次交易的标的公司湖滨置业成立于2009年12月，主要资产为无锡蠡湖1号地块。该地块位于无锡市滨湖区太湖大道以南、鸿桥路以东、隐秀路以西；总占地面积22.26万平方米，总建筑面积约74万平方米，地上建筑面积约52.5万平方米。
其中，地块2-5号和2-6号被规划为商务办公、居住用地，2-7和2-8号地划为商业、居住用地；绿地率不得低于总面积的40%；土地使用年限分别为商业40年、居住70年及其他50年。
无锡蠡湖1号地块由绿城于2009年8月以29亿元的价格拿下，成为名噪一时的“地王”项目。如今融创仅以5100万收购该项目51%的股权，对此，融创直言满意。
虽贵为地王，该地块在当年出让时的楼面价仅约5600元/平方米，而其后该地块周边两幅地块的地价已经在7000元/平米之上了，因此，融创此次收购颇为合算。有业内人士如是称。
而市场消息显示，绿城蠡湖香樟园项目于2011年11月入市，销售均价为11366元/平米。项目开盘当天两小时即销售4.5亿，获得11月无锡全市备案面积、销售金额双料冠军。
该项目虽然已经开卖，但真正已售面积并不多，约为5万平方米。而未来，该项目将由融创与绿城共同打造。
业内人士指出，融创此次是以股权收购的形式介入，所以除了项目未来的收益，绿城在该项目已得收益融创也能分享到一半。
