合肥包河区今年再添三处城市综合体 主攻现代服务业

   2012-01-07 安徽商报8410

  滨湖新区充满现代气息

  沿省城马鞍山路南下,一路上,芜湖路万达广场、家乐福环球店、合家福马鞍山路店、绿地赢海大厦、和地蓝湾综合体等已悄然串成一片。今年,在南二环与宿松路路口西南,包河大道以西繁华大道以南,以及徽州大道上,将有望再新添三处城市综合体。记者从省城包河区获悉,从2011年起,该区已转移招商目标,全力主攻现代服务业。

  闪光点

  三个城市综合体今年上马

  现在,沿着马鞍山路从北向南,市民会发现沿途已经布满高楼大厦,都集中在现代服务业领域。

  接下来,这条路的南端还将新增一个红星美凯龙城市综合体,该项目位于包河大道以西、繁华大道以南的观音庙地块,比邻骆岗机场,占地750亩。

  该项目预计总投资达100亿元,目标直指合肥市标志性商业中心。如果建设完成,这个商业巨无霸将比万达广场还要庞大。目前,项目已经完成了概念性规划设计方案。

  据合肥市包河区招商局局长许春雨介绍,将于2012年上半年落子的城市综合体还有2处,一个是南二环与宿松路路口西南角的109亩商办用地,目前正在跟上海、南京、无锡等多家开发商密切洽谈中,预计总投资20亿元。还有一个项目是湖北华明城市综合体项目,选址在徽州大道省军区地块,面积约103亩,预计总投资超过40亿元。

  打造商务楼宇集聚区

  包河区现有大型商业综合体项目10个,3000平方米以上商务楼宇118栋。 12月29日,包河区代区长耿延强在政府工作报告中说,包河区将结合区域规划和功能布局,加强商务楼宇建设,在滨湖新区、十五里河中段片区加快形成现代化商务楼宇集聚区。大力盘活老旧楼宇资源,重点引进银行证券、营销中心、区域总部等。

  “四大商圈”日渐成熟

  包河区提出,2012年,围绕“四大商圈”进行招商,引进更多现代服务业项目。这“四大商圈”分别是滨湖商圈、芜湖路商圈、高铁站商圈、南二环商圈。

  “四大商圈”中,芜湖路商圈最为成熟,将以万达广场、东方广场为旗帜,建成老城区最具活力的商业中心;滨湖商圈是未来最有含金量的合肥城市核心地带,将重点引进一批体量更大、实力更强的商业综合体;南二环商圈主要借助临港优势,可打造商贸物流的淝河片区整体开发;而高铁站商圈,则是未来包河区服务业招商最大的潜力点。

  主攻点

  现代服务业成主攻方向

  现在,包河区主攻方向就是现代服务业,目标是第三产业增加值达到330亿元以上。

  包河区代区长耿延强介绍,除了进一步完善包河区已有的万达广场、滨湖世纪城和东方广场的综合服务配套,将这些城市综合体打造成全省现代服务发展的“名片”。同时,包河区还将加快吉瑞泰盛、兴隆广场的建设进度,与绿地赢海联动形成“南二环商圈”最具活力的“三鼎”。

  包河区还将集中在高铁、地铁、主干路交口等优越地段,招纳一批体量更大、实力更强的城市综合体项目落地,安摩地块、观音庙地块、南二环与马鞍山路西南地块、徽州大道与靶场路东北地块等要加快运作,早日建成“城市地标”。

  许春雨介绍,该区目前储备、在谈和有意落户的大项目中,还有乐天百货、永辉超市安徽区域总部、沃尔玛山姆会员店、南翔万商物流园等,全都是服务业企业。实际上,2011年,包河区已经在服务业招商引资上取得斐然成绩,总量在全市排名第一。

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