1月4日，广东海印集团股份有限公司公告表示，公司于2011年12月30日分别与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订了《战略合作框架协议》，与上海周浦城镇建设投资发展有限公司签订了《周浦“小上海”风情商贸区项目战略合作意向书》。
海印股份称，这是公司经营史上首个跨省运营的商业物业项目，也是深化“走出去”战略的再一次尝试，是为实现进一步推进公司商业物业的发展战略，
上海落子
公告透露，据海印股份与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订的《战略合作框架协议》，合作双方拟在物业开发、营运范围内的以下项目进行合作：购买土地或物业、租赁土地或物业、代建代管物业。
该协议有效期为20年，自综合验收合格后起算。合同期满后，根据双方约定条件，另行续约10年。
而《战略合作意向书》显示，海印股份将与周浦城镇建设公司共同开发周浦镇233亩(148714平方米)的商业用地。项目位于上海浦东新区四高示范小区内，康沈公路与沈梅路沿线商业地块。
项目前期将由上海周浦城镇建设公司投资建设，完成所有建设后，再以整体租赁的形式将商业部分出租给海印股份作为经营使用，其中酒店与大卖场部分以评估成本价格对海印股份进行资产转让。
如项目成功运营之后，海印股份有可能整体受让该项目，上海周浦城投公司应以合理价格和方式转让。项目一期在三年内完成开业，项目整体在五年内正式运营。项目整体合作期30年。
对于此次合作，海印股份表示，这次是公司首次跨省的商业项目，周浦镇地处浦东新区西部，是承接上海市区产业扩散的第一圈层，符合公司商业扩张的发展战略。
资深房地产专家韩世同则认为，海印一直深耕广州，多年来以轻资产商业模式为重，此次是海印跨省区域向外地发展的首个项目，其是否适应当地发展还有待观察。
日前，东方证券发表的研究报告亦指出，之前海印股份的扩张主要在珠三角区域，深耕广州多年，公司扩张有没有天花板，到底能不能跨区域扩张，这一直备受质疑。
“而此次能够拿下这一项目，至少能够说明公司商业物业的运营能力正在更大的范围内得到业主方的认可，相信公司未来会有更多的跨区域扩张项目。未来这些异地项目若能运营成功，将完全验证公司的运营实力，公司的体量、利润也将得到显著提升。”东方证券研究报告如是说。
