1月10日，首创置业发布12月业绩通讯。
12月单月，首创置业实现签约金额人民币9.2亿元，环比下降17%；实现签约面积10.1万平方米，环比下降10%。2011年，首创置业累计实现签约金额110亿元，较去年同期下降11.4%，实现签约面积118万平方米，同比下降0.9%。
此外，截至12月末，首创置业累计认购未签约金额8亿元，目前正在办理换签手续。
公告显示，12月的销售中，来自京津以外地区的销售为5.2亿元，占比56%，实现签约面积6.9万平米；而来自京津地区的签约额为4亿元，实现签约面积3.2万平米。而就在11月，首创置业七成以上的销售仍来自京津地区。
全年目标下调
但纵观整个2011年，首创置业销售贡献主力仍是京津地区，占比56%，其中，北京占30%，天津占比26%。在京津地区之外的城市，贡献占比较大的二线城市依次为成都13%、西安10%、重庆7%、沈阳7%。
对此，首创置业相关人士指出，2011年公司最主要的贡献区域是北京以外城市，其中排第一的就是天津。虽然总部在北京，但目前首创置业在北京只有4个项目，新项目只有1个。
“最近3个月，首创置业的收入主要是来自重庆、成都、沈阳、天津这些二线城市。”她续指。
尽管受限购等调控政策的影响，首创置业还是销售了110亿元，完成年初150亿元目标的73%。
而首创置业相关人士透露，早在3个月前，公司就把全年目标调整为100亿--110亿元。因此，对于全年110亿的销售，公司还比较满意。
对于该次调整，上述人士指出，整个行业“都是年初预计太高，没有预计到限购会持续这么久。”
据了解，在首创置业分布的9个城市北京、天津、成都、西安、重庆、沈阳、无锡、青岛及烟台中，只有湖州为非限购城市。而首创置业在售的22个项目，其中11个就位于限购最严格的北京、天津。
“限购确实影响到了首创置业的销售。”首创置业李志昊如此表示。
“限购对开发商最主要的影响是，以后的销售会比较集中于低端客户，会多做一些户型小、单价总价比较低，基本不用贷款的产品，这样就把购房者的门槛放低了，这也定是首创置业以后的发展方向之一。”首创置业投资者关系主管张燕雯如此解释。
