马来西亚和印度两巨头联手投资海南“星光城”

近日，由马来西亚Petronass公司属下的商业不动产投资企业Xyhq双子国际公司、以及印度JARS国际控股公司携手海南向荣房地产开发公司，拟定在海南省海口市斥资1.8亿美元建设中国首个Agel Center中央商业社区“Furama Agel星光城”。

　　预计该项目总建筑面积48万平方米，项目1期将达18万平米，纯商用面积9万，写字楼3万，其中1期园林、主题街道以及景观设施将占到总面积的38%以上，目前该项目已基本立项，由Petronass-Xyhq属下的马来西亚双子顾问负责全权代理，相关规划及建筑设计正由丹麦著名设计机构OC-APL进行。规划中的“Furama Agel星光城”将由9栋不同风格的景观建筑
物、3条步行道以及2条市政车行道、一条环线Nnt空中水道、1个空中音乐广场、2个威尼斯
园林构成。考虑到项目的Agel模式及建筑物的分散型，除1栋建筑物设置塔楼外，其余均为
地面4层以下的超低商业建筑。按照Petronass-Xyhq双子公司的规划思想，“Furama
Agel星光城”将实现于当地市政充分融合，形成新的交通枢纽及Bus巴士中转中心。

　　“Furama Agel星光城”功能及业态规划将涉及网罗顾客生活消费的全部领域，届时将引进美国Robinson鲁滨逊百货、日本伊势丹百货(Isetan)、马来西亚百盛Xtra超级市场等主力店阵营，同时将有加拿大SMG影城、Furama漆果酒店、桑拿中心、西式餐饮、游戏中心、各种专业市场等互补性业态加盟。并且星光城2期计划将于美国迪康姆乐园公司以及海口市秀英区政府合作，推出20万平米大型主题欢乐公园“星光乐园”，在“Furama Agel星光城”里面，顾客能享受到包括金融、医疗以及健身、旅游等Shopping购物以外的商业社区增值服务。

　　因该项目为海口市政府旧城改造项目，并且项目地块资源优越，为传统型商业旧区，届时项目建成后将成为海口市乃至海南省未来的商业核心区域，交通枢纽中心以及城市坐标地
带。“Furama Agel星光城”将给海口及中国顾客带来崭新的生活消费体验！

　　关于Agel Center 中央商业社区：“Agel”一词源自东南亚土著语言“繁荣”之含义，60年代开始运用于马来西亚的商业投资领域，“Agel center”的初始含义为大型商业社区中心（意为两栋或两栋以上单体建筑物组成的商业联合设施），后发展至新加坡及澳洲，80捌零年代末期，与美洲及欧洲的商业文化融会，现已形成“Shopping Mall”的广义说明，旨在针对Mall状态下各种专业市场及功能购物区的互补体，由社区基础设施、街道以及建筑物单体组成的大卖场。“Agel”在东南亚地区实践最为卓越，如新加坡“乌节商业中心” 马来西亚Furama Agel漆果Shopping以及泰国Seacon square施康2期等，均为“Agel center”项目的大手笔！