2011年的杭州楼市尘埃落定，和住宅陷入冰冻的状况相比，主城区商业地产市场由于不受调控重压反而走出不错的行情，以万余套的年成交量跟2010年打成了平手。这其中，酒店式公寓突破重围扮演了“救世主”的角色，主城区全年一共成交房源7591套，成交面积54.0万平方米，同比2010年大幅增长36%，一时大放光彩。
2012年的全新篇章眼下刚刚翻开，上半年房价继续微调、下半年调控限制部分放宽楼市走稳的预判成为目前市场的主流声音，而在这样大体艰难的行情下，住宅依然独力难支，商业项目内的“类住宅”产品酒店式公寓相信仍将有不错的机会，尤其是那些地段和配套兼得的优质项目。
酒店式公寓远洋·VSOHO领衔首开
住宅先行的大型综合体步入全面开发
在杭州，尽管近年来对综合体项目的打造声势如火如荼，但真正意义上全面投入使用的大型综合体尚未出现，在北京、上海等地已运作得炉火纯青的“商业+地产”共生共荣效应也还有待例证。而就在2012年，大家翘首以待已久的运河商务区核心项目远洋·杭州大运河商务区，其商业部分即将正式宣告亮剑，购物中心——远洋广场启动全球招商，商务中心——远洋国际中心的小户型酒店式公寓远洋·VSOHO也将于今年下半年首次面市。这一住宅先行的近百万方巨无霸综合体项目，终将步入全面开发阶段，当年“杭州因我而变”的广告语言犹在耳，其在板块内的“擎天柱”效应也将一步步得以陆续释放。
远洋·VSOHO位于整个项目的核心区域，和写字楼部分共同组成远洋国际中心，是一栋40年产权的SOHO公寓产品，总建筑面积为25000平方米，面积从45-140方不等，主力户型45-60方，一共400套房源，全部为精装修交付。
从产品层面来看，远洋·VSOHO亮点颇多：从地理位置来看，VSOHO位于项目中心，紧邻购物中心远洋广场，商业配套足够丰富；层高达到了舒适的3.2米，一般酒店式公寓的层高在3米左右，3.2米已是杭城目前纯住宅豪宅的标配水平；外立面采用“石材+幕墙”设计，现代感极强；此外，杭州少有的屋顶空中花园设计、具有良好仪式感的50米挑高精装公共大厅以及人性化的全WIFI设置、高利用率的户型空间设计等，给VSOHO提供了全方位的高档配置。
值得一提的是，在远洋·VSOHO之后，远洋大运河商务区的大户型酒店式公寓预计也将于今年年内上市。这部分房源地段和景观都更为优越，位于远洋广场和尚未面市的远洋公馆(详情 快吧)西区之间，是整个项目内除远洋公馆西区外景观最好的房源，全玻璃落地幕墙设计可让西面紫荆公园和运河绿化带的景观尽收眼底，南面则举步可至购物中心休闲血拼，3.9米的层高设置更是堪称舒适，从各方面都体现出了十足的豪宅派头，户型面积70-220方不等。
