内地多家CEPA商场要么变脸要么夭折

   2005-07-22 8520
自2004年1月1日CEPA实施以来至今,权威统计显示,香港产品通过CEPA免征的关税额已经逾1亿元人民币。这样的背景下,内地以经营CEPA零关税商品为主的商场,很多却已经“半途夭折”,上海市场上曾经大胆尝鲜的亚太盛汇,日前已经挥别CEPA,转而看好韩国小商品。而唯一仅存的CEPA主题商场,即上海港澳购物中心日前似乎已经熬过了寒冬,在经历半年多的磨合期后,该商场新一轮扩张正酝酿启动。

  CEPA商场登陆南京路

  据上海港澳购物中心高层透露,今年9月,公司将在上海南京东路圣德娜商场中开设一家港澳购物中心分店,面积达千余平方米。与广州北京路上内地CEPA第一城、深圳上步路的CEPA主题商场以及重庆首个CEPA主题商场等在半途或变脸或夭折的商场相比,上海仅存的一家CEPA主题商场是如何熬过寒冬,并有能力进一步扩张呢?

  “CEPA是个好概念,但是实际操作却有很多困难,尤其是很多基础性的工作需要完成。”该公司高层坦言,“首先,内地市场上有很多假冒港货,这一点在华南地区尤为突出。如果不彻底解决这个问题,会坏了港货在内地市场的口碑。因此我们得到了香港生产力促进局的支持,由他们投资研发出防伪专利产品,应用于我们这里的零关税产品。此外,经过半年时间的运营,我们发现一些在香港市场俏销的知名品牌,却不一定适合上海市场。”

  联手96858砸沪零售终端

  经历与假冒港货坚决斗争,尝到了部分香港品牌水土不服的“苦头”,上海港澳购物中心一段时间人气偏冷,还有一层重要的原因在于地理位置人气不足。这一点促使该公司寻求新措施大力突围。

  “虽然以后随着交通的调整,这里人流有望增加,但是从开业至今,这里的客流还是较少,这造成了入驻的香港品牌生意无法做火———即便有些商家目前每月营收已经达到10万元左右。”该公司负责人坦言,“因此,我们已经和96858结成联盟,未来所有的零关税商品将逐步入驻他们的营业点。因为他们拥有的80万上海本地消费群,是我们十分看重的。这种联手有望砸开上海本地的零售市场。”

  品牌输出到长三角

  据了解,位于闵行的上海港澳购物中心总部,已经基本调整为香港知名品牌推广展示中心,并兼零售业务。正是在这样的理念下,记者获悉,在上海港澳购物中心的品牌输出和经营管理支持下,杭州地区一家大型的CEPA主题商场今年9月将亮相,南京地区一个CEPA主题商场也开始酝酿,长三角地区CEPA概念商场俨然开始逐渐升温。

  相对于华南地区的CEPA主题商场相继冷却,长三角地区为何会出现全新的景象呢?香港CEPA商机发展联合会金成龙主任认为:“华南地区经营这类主题商场的企业,往往是租来的商场,因此他们的经营成本较高,压力较大,为了盈利快速招商,反而造成品牌良莠不齐。此外,‘自由行’实行后,珠三角地区消费者去香港购物十分便当,交通成本不过几百元,因此在广州、深圳等地销售零关税商品,其市场需求和吸引力并不强。”

  内地部分CEPA商场现状

  位于广州市越秀区繁华的北京路、号称‘内地CEPA第一城’,2005年初开业时日均客流量超过10万人次,半年多后,几乎一半的店铺拉上卷闸门。

  2004年底,刚刚开业70天的东莞第一家CEPA城———常平香港商贸城,不久即告关门。

  深圳上步路的‘CEPA主题商场’,还没有开张就已经重新调整计划。

  由中国国际商会深圳商会、深圳温馨家园实业有限公司、深圳妇女儿童发展中心联合筹办的‘香港城商业广场’,曾对媒体表示于今年3月中旬开业,6月该项目已经彻底停顿调整。

  今年初开业,不过3个月后,重庆首个CEPA主题商场香港城就开始调整布局,目前已经“变脸”为餐饮城。

  深圳华强北CEPA港澳购物城,原本以港商出售港货为主题,今年初也悄悄转型,这家商场首层一半保留销售百货外,其余空间已改为内地企业经营的电子、通信产品,其中大部分场地租给了上海永乐家电。
  (来源:青年报 记者王原)
标签: CEPA
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