内地多家CEPA商场要么变脸要么夭折

自2004年1月1日CEPA实施以来至今，权威统计显示，香港产品通过CEPA免征的关税额已经逾1亿元人民币。这样的背景下，内地以经营CEPA零关税商品为主的商场，很多却已经“半途夭折”，上海市场上曾经大胆尝鲜的亚太盛汇，日前已经挥别CEPA，转而看好韩国小商品。而唯一仅存的CEPA主题商场，即上海港澳购物中心日前似乎已经熬过了寒冬，在经历半年多的磨合期后，该商场新一轮扩张正酝酿启动。

　　CEPA商场登陆南京路

　　据上海港澳购物中心高层透露，今年9月，公司将在上海南京东路圣德娜商场中开设一家港澳购物中心分店，面积达千余平方米。与广州北京路上内地CEPA第一城、深圳上步路的CEPA主题商场以及重庆首个CEPA主题商场等在半途或变脸或夭折的商场相比，上海仅存的一家CEPA主题商场是如何熬过寒冬，并有能力进一步扩张呢？

　　“CEPA是个好概念，但是实际操作却有很多困难，尤其是很多基础性的工作需要完成。”该公司高层坦言，“首先，内地市场上有很多假冒港货，这一点在华南地区尤为突出。如果不彻底解决这个问题，会坏了港货在内地市场的口碑。因此我们得到了香港生产力促进局的支持，由他们投资研发出防伪专利产品，应用于我们这里的零关税产品。此外，经过半年时间的运营，我们发现一些在香港市场俏销的知名品牌，却不一定适合上海市场。”

　　联手96858砸沪零售终端

　　经历与假冒港货坚决斗争，尝到了部分香港品牌水土不服的“苦头”，上海港澳购物中心一段时间人气偏冷，还有一层重要的原因在于地理位置人气不足。这一点促使该公司寻求新措施大力突围。

　　“虽然以后随着交通的调整，这里人流有望增加，但是从开业至今，这里的客流还是较少，这造成了入驻的香港品牌生意无法做火———即便有些商家目前每月营收已经达到10万元左右。”该公司负责人坦言，“因此，我们已经和96858结成联盟，未来所有的零关税商品将逐步入驻他们的营业点。因为他们拥有的80万上海本地消费群，是我们十分看重的。这种联手有望砸开上海本地的零售市场。”

　　品牌输出到长三角

　　据了解，位于闵行的上海港澳购物中心总部，已经基本调整为香港知名品牌推广展示中心，并兼零售业务。正是在这样的理念下，记者获悉，在上海港澳购物中心的品牌输出和经营管理支持下，杭州地区一家大型的CEPA主题商场今年9月将亮相，南京地区一个CEPA主题商场也开始酝酿，长三角地区CEPA概念商场俨然开始逐渐升温。

　　相对于华南地区的CEPA主题商场相继冷却，长三角地区为何会出现全新的景象呢？香港CEPA商机发展联合会金成龙主任认为：“华南地区经营这类主题商场的企业，往往是租来的商场，因此他们的经营成本较高，压力较大，为了盈利快速招商，反而造成品牌良莠不齐。此外，‘自由行’实行后，珠三角地区消费者去香港购物十分便当，交通成本不过几百元，因此在广州、深圳等地销售零关税商品，其市场需求和吸引力并不强。”

　　内地部分CEPA商场现状

　　位于广州市越秀区繁华的北京路、号称‘内地CEPA第一城’，2005年初开业时日均客流量超过10万人次，半年多后，几乎一半的店铺拉上卷闸门。

　　2004年底，刚刚开业70天的东莞第一家CEPA城———常平香港商贸城，不久即告关门。

　　深圳上步路的‘CEPA主题商场’，还没有开张就已经重新调整计划。

　　由中国国际商会深圳商会、深圳温馨家园实业有限公司、深圳妇女儿童发展中心联合筹办的‘香港城商业广场’，曾对媒体表示于今年3月中旬开业，6月该项目已经彻底停顿调整。

　　今年初开业，不过3个月后，重庆首个CEPA主题商场香港城就开始调整布局，目前已经“变脸”为餐饮城。

　　深圳华强北CEPA港澳购物城，原本以港商出售港货为主题，今年初也悄悄转型，这家商场首层一半保留销售百货外，其余空间已改为内地企业经营的电子、通信产品，其中大部分场地租给了上海永乐家电。
　　(来源：青年报 记者王原)