近日，地铁4号线动物园站新开了一家叫“元沃天地”的地铁商城，从动物园地铁站上来，就能发现醒目的标识和导向牌子。走进商城，里面空间开阔，商家分布整齐，有肯德基、物美便利超市、屈臣氏，还有电子商铺、服装鞋帽、动感乐园和水吧等（如右图）。据了解，“元沃天地地铁商城”是北京惟一的地铁内部商业连锁购物中心，首期推出三大主力店，分别位于北京地铁4号线的“动物园、西四、公益桥西”三大站点，集购物、餐饮、休闲于一体。
地铁商场旨在缓解人流车流压力
据了解，“元沃天地”地铁商城并非一般意义上的商业地产项目，是北京市轨道交通部门专门进行规划的项目，由北京德合信国际商城有限公司进行一系列的商业项目招商和运营管理工作。2011年12月27日开始试营业的四号线动物园站“元沃天地”地铁商城连锁店是最先试营业的项目，总建筑面积5037平方米，经营面积1900多平方米，西四站和公益西桥站项目正在前期准备中，开业时间未定。
对于和地铁相关的地下商业形态，很多消费者并不陌生，比如一号线西单地铁站的77街商业街。对此，北京德合信国际商城有限公司策划部经理王峰说，“77街是地下商业，消费者可从地铁直接到达，但它不是地铁的附属设施，也起不到地铁商业应该起到的作用。“元沃天地”这类地铁商场开发的目的主要是引导更多的人乘坐地铁，并能满足人们一定程度上的日常消费需求，有减少地面人流和缓解地上车流的压力的作用，最后达到减少车辆的废气排放和改善环境的目的。”
王峰表示，动物园站元沃天地5000多平米建筑面积中有3000平米是用来建设为地铁人流提供疏散的通道，原本动物园地铁站的入口只有三个，商场开业后增加了四个，既可与地面连接，与地下通道连接，也可与地铁连接。新增加的天文馆门口的两条过街通道，南边是天文馆，北边是北京动物园，该区域旅游众多，现在新增了商场的多个通道就可疏散过多的地铁乘客。
基本可满足日常生活消费
据悉，4号线动物园站的“元沃天地”商场进驻了肯德基、屈臣氏、物美、服装鞋帽等，基本可满足乘客的日常生活消费。家乐福、沃尔玛等大型综合超市也在与商场方面积极沟通中。
对于未来地铁商城的定位，王峰说，“首先要考虑到满足消费者日常的需求，然后考虑到物业方面的条件，毕竟地下商场的经营空间是有限的，对于体量方面和经营品类方面对进驻的业态都要有严格的筛选。今后开业的地铁网点会越来越多，进驻商户在经营面积上不能要求太大，因为消费的地点分散开了，乘客可就近选择。”对于元沃天地的开业，王峰说，这是政府的一个试探行为，将来是否能起到预计的作用还需要继续观察和调整。
本报记者 裴旋 摄影报道
