厦门第一高楼世茂海峡大厦的推迟入市，无疑对世茂股份完成2011年销售业绩带来较大影响。
据了解，厦门世茂海峡大厦是世茂股份2011年下半年重要推售项目，按照原定计划，世茂海峡大厦2011年底推向市场，然而由于预售证的问题，不得不延迟至今年入市。
厦门地标
资料显示，世茂海峡大厦由世茂股份于2009年以7.09亿竞得，占地近3万平方米，总建筑面积达27万平方米，总投资超过50亿元。
世茂海峡大厦将建两栋约300米高的“双子塔”建筑，建成后将是厦门第一高楼，国内第一高双子塔。其中，一幢作为五星级酒店和顶级写字楼，另一座则作为SOHO办公楼，另有30米的裙楼。
根据市场最新消息，世茂海峡大厦将于2012年年初推出910套左右精装SOHO项目，产品涵盖50平、150平、250平等多种户型，均价33000元/平方米。另外，A座塔楼的CEO精装海景公馆——天玺样板房已于12月10日开放。
据了解，世茂海峡大厦已在1月1日元旦期间举办VIP升级活动，客户凭借升级后的VIP身份购房可享受专属优惠，折后起价22000元/平方米。
据世茂股份相关人士早前透露，作为公司的重要推盘项目，预计世茂海峡大厦的推出，能给公司回笼十多亿的资金，这亦对公司2011年度销售业绩的完成有较大贡献，可望达70亿左右。
然而，如今海峡大厦推迟入市，无疑令世茂股份2011年80亿元既定销售目标的完成难度倍增。
相关分析机构指出，预计世茂股份2011年的销售54亿元左右，仅有全年目标的67.5%。
而世茂股份董秘罗瑞华日前在与投资者会面时亦表示，预计公司2011年全年销售额为50多亿元，与2010年基本持平。
市场压力
在世茂集团的运营架构当中，世茂股份是专注于城市综合体开发的商业地产商，在商业地产趋热的市场环境之下，世茂股份的业绩多少令人感到意外。
不过相关分析指出，虽然世茂股份目前的物业主要以商业为主，销售不错，北京项目还出现热销，但也有部分住宅项目，而目前住宅类的产品受调控的影响较大。
