昨日，恒隆集团和恒隆地产双双公布2011年7至12月的财务数据。受房地产市场景气度的影响，恒隆地产去年下半年业绩同比大幅滑坡，恒隆集团受波及业绩也出现滑坡。
恒隆地产财务报告显示，2011年下半年公司实现营业额30.69亿港元，较2010年同期的25.21亿港元上涨21.74%；实现股东应占净利润25.16亿港元，较2010年同期的34.18亿港元下降26.38%。同样，恒隆集团2011年下半年业绩也出现滑坡。该公司2011年下半年实现营业额33.61亿港元，较2010年同期的27.89亿港元上涨20.51%；实现股东应占净利润15.78亿港元，较2010年同期的19.01亿港元下降16.99%。
虽然房地产市场的不景气，对恒隆两家上市公司业绩造成负面影响，但内地商业地产却表现出一枝独秀的态势。依据公告显示，内地物业租金收入及毛利分别同比上升23%和15%，为13.93亿港元和10.72亿港元。上海的恒隆广场和港汇恒隆广场两家购物商场对业绩贡献居功至伟。另外，济南的恒隆广场于2011年8月开幕，租出率达100%。
内地商业地产项目的良好表现，令恒隆方面更加坚定了发展商业地产的决策。2011年9月，公司以34.97亿元投资昆明市一黄金地块，计划将其发展为总楼面面积达40.1万平方米的世界级购物中心，并配有办公大楼及服务式寓所。
（来源：上海证券报 作者：魏梦杰）
