1月19日，哈尔滨市政府与恒 大集团签署了战略合作协议，根据协议，恒大集团拟投资150亿元人民币在太阳岛西区打造一座目前国内规模最大、档次最高、世界顶级水平的旅游综合体，将成为恒 大打造文化产业、文化地产的一个主要载体。
当日，黑龙江省委副书记、省长王宪魁接见恒 大集团董事局主席许 家印一行，并陪同参观考察了哈尔滨市几个极具发展潜力的项目。
1月19日，哈尔滨市政府与恒 大集团签署了战略合作协议，根据协议，恒 大集团拟投资150亿元人民币在太阳岛西区打造一座目前国内规模最大、档次最高、世界顶级水平的旅游综合体，将成为恒 大打造文化产业、文化地产的一个主要载体。
当日，黑龙江省委副书记、省长王宪魁接见恒 大集团董事局主席许 家印一行，并陪同参观考察了哈尔滨市几个极具发展潜力的项目。
本报记者文洁 长沙报道
恒大150亿旅游综合体计划
按照哈尔滨市政府与恒 大集团的战略合作协议，恒 大集团将投资150亿元打造太阳岛西区全球顶级旅游综合体，此外，恒 大集团还将对八区体育场区域进行综合改造，将其建成可以承办全国大型体育赛事、具有浓郁欧式风格的标志性体育中心，让哈尔滨第一块体育阵地重振辉煌。
签约仪式上，哈尔滨市市委书记林铎说，恒 大集团拥有强大的投资能力、建设能力，信誉好，太阳岛西区超大规模旅游综合体开发项目将填补哈尔滨市旅游缺少大型高端服务配套的空白。八区体育场改造项目将为哈尔滨老城区区域整体改造升级创建一种崭新模式。
许家印表示，哈尔滨正处在快速发展的腾飞时期，与国内其它城市比，发展潜力大，恒 大集团对哈尔滨的投资前景更加充满信心。
恒大集团在旅游综合体建设运营上有着较为丰富的经验，并在天津、清远等取得了成功。而最新的哈尔滨太阳岛西区计划，则将建设一座目前国内规模最大、档次最高、世界顶级水平的旅游综合体，将成为恒 大打造文化产业、文化地产的一个主要载体，项目集冰雪主题公园、冰雪游乐世界、娱乐中心、国际购物街、超五星级世界酒店于一体，暂命名为哈尔滨文化旅游城。
五大板块打造顶级旅游综合体
按照恒大计划，这个暂名为哈尔滨文化旅游城的大型项目，位于松北区松北大道与堤顶路围合区域，占地面积172公顷，距哈尔滨商业中心(中央大街)5.2公里，距哈尔滨市政府6.1公里，总用地面积约2776亩。项目以“绿色、生态、亲水、低碳”的理念，倾力打造全球规模最大、档次最高，集文化、娱乐、饮食、健康、运动、会议、酒店于一体的世界顶级文化旅游综合体。
根据初步规划设想，哈尔滨文化旅游城共分为五大板块：第一板块为文化娱乐区，包括电影城、歌剧院、KTV、儿童水上乐园、儿童才艺中心、儿童反斗玩具城、米兰风情商业街。第二板块为美食文化街，包括意大利菜馆、法国菜馆、日本菜馆、韩国菜馆、泰国菜馆、东北菜馆、川菜馆、粤菜馆、湘菜馆、重庆火锅城、上海菜馆、兰州菜馆、新疆菜馆、陕西菜馆共14座与饮食文化相匹配的风情建筑。第三板块为酒吧文化街，包括英国风情吧、美国风情吧、俄式风情吧、葡萄牙风情吧、挪威风情吧、泰式风情吧、中式风情吧等世界特色风情吧共16座。第四板块为健康运动区，包括运动中心、羽毛球中心、网球中心、室内沙滩游泳馆、室内滑雪场。第五板块为世界建筑文化酒店会议区，包括世界各国特色风情酒店29座、中式贵宾楼Ⅰ型1座，国际会议中心1座。哈尔滨文化旅游城建成后，将成为一座集冰雪主题公园、冰雪游乐世界、娱乐中心、国际购物街、超五星级世界酒店于一体的全球顶级旅游综合体。
恒大发力旅游地产
事实上，恒大150亿太阳岛投资计划的背后，是恒大集团的逐步布局旅游地产——尽管是旅游地产的后来者，但恒 大在旅游地产上显露出的速度与激情，使其在地产调控愈加严厉的背景下，显露出“多元化生存”法则。
在去年三月的一次业绩发布会上，恒大集团总裁夏海钧透露，恒 大目前土地储备当中20%为旅游地产。“我们在一线城市及重点的二线城市的土地储备会以旅游地产的模式为主。”夏海钧说。
现实是，住宅地产因为宏观调控而陷入僵局，对于发展商而言，如何寻找新的突破口是当下房地产企业必须直面的现实。很显然，在恒 大的“旅游综合体”这一模式浮出水面后，一个信号是，对于一贯以土地储备雄厚的恒 大集团而言，旅游地产将并不仅仅意味着作为大型住宅社区的配套，而很可能是一个全新的突破地带。
