事件回顾：
2011年，当众多房企纷纷表示要暂缓拿地的时候，以港资开发商为代表的境外资金却动作频仍，他们的拿地规模、成交价格，引发了业界普遍关注。一时间，“外资抄底”的议论声此起彼伏。
港资方面，利福国际24.67亿元上海直接拿地、介入商业地产开发领域；恒隆地产、瑞安集团分别以34.97亿元和31.98亿元造昆明、南京地王；李嘉诚旗下和记黄埔也分别在佛山和大连摘地成功。与此同时，新加坡资金也是动作频频，2011年，凯德商用投资上海项目的资金就不低于80亿元，此外，凯德商用与嘉德等公司还联合收购重庆黄金地块；仁恒置地联合体也以30亿元的底价投得珠海商住地块。2011年下半年以来，境外开发商在内地直接竞得或收购的总土地金额已经超过235亿元。其中，三季度末以来，包括恒隆地产、仁恒置业、和记黄埔等公司就频繁出手，砸下百余亿元抄底拿地。
点评：
房地产热迅速降温致使楼市成交量跌落谷底，房价调头步入降价区间，土地出让“滞销”屡屡流拍……国内房地产市场的种种迹象表明暴利时代即将远去。然而，投资资金从未真正离开房地产行业，除国资大房企频繁拿地之外，以港资为代表的境外资金加紧进入内地房地产市场，展开在二三线城市的布局颇引人注目。可见，楼市兴衰周期看法各有不同，境外资金大举抄底大陆房地产，至少给业界提供了另一个不同的启示。
