2011年底，奥园成为国内少有的“抄底者”之一，凭借稳健的财务状况，奥园近期在土地市场屡有收获，2011年末先后在广州等地斩获多个项目，面对市场的变化，奥园坚持健康稳健的发展方针，奥园运营总裁杨忠认同这样的发展模式。
记者：贵司如何看待2012年的市场？
杨忠：目前政府的调控措施对楼市起了一定的作用，综合政府政策、地产商状况、市场心理等因素，我们认为2012年上半年的市场还是会有压力，但是下半年市场会有好转。
记者：2011年公司业绩如何？2012年的战略思考如何？
杨忠：2011年的业绩基本达到了我们的预期目标，集团在寒冷的市场环境下凭借“商住双线”策略取得了不俗的销售业绩，2011年全年合约销售达50.16亿元，销售面积55.1万平方米，分别较2010年增长4.5%及24.5%。如果不是北京等个别项目未能按预期开盘销售，业绩会更好。
2012年对于奥园而言是机遇。在自身业务发展方面，奥园有信心应对后续充满挑战的经营环境。首先，集团拥有一批优秀的地产项目，在强化住宅产品核心竞争力的同时，商业产品将会是集团下一阶段的发展重点。本年度我们将陆续推出一系列商业项目，以期取得较佳的销售业绩。其次，集团将继续保持稳健的财政政策，以强劲的资本实力捕捉市场上的优质机遇，从而实现业绩的进一步增长。
记者：有观点认为2012年货币政策会逐步放松，这是否会对奥园产生一定的影响？
杨忠：信贷放松当然是大家希望看到的，但是这对奥园影响并不大，因为奥园的负债率不高，所以对资金预备是比较充足的。
