宁波江北的万达广场崛起、新星商业中心的建设如火如荼地进行加上湾头“九岛一心”的规划积极运作，姚江两岸房产版图新格局逐渐形成，包括姚江南岸板块和新三江口，姚江两岸成为宁波的亮点，让姚江两岸发展更有诱惑力。
大量的商业中心聚集于姚江南岸，使区域与以前相比，更加凸显其鲜明的特色。新星商业中心等商业中心的落户，更是锦上添花。该项目是由法国欧尚集团和中国台湾三宝集团强强联手开发打造，汇集百货、家电、超市、建材、餐饮、休闲娱乐等多种业态于一体，提供餐饮、购物、休闲等一站式服务。另外，恒茂广场这个集精品商业和商务办公为一身的商业中心，包含购物、餐饮、娱乐、休闲等几大商业业态，以满足居民生活需求为原则，旨在打造宁波的邻里中心。
不仅仅商业中心发展很给力，相比之下城市综合体也毫不逊色，他们为姚江两岸发展如如新的血液，提供新的动力。湾头半岛区块就依托其独特的地理区位优势，以绿色环保生态为背景，以休闲娱乐为主要功能，打造集旅游、购物、娱乐、居住、办公、商业、商务等多功能的城市综合体。这将助推上湾头“九岛一心”的建设步伐加快，此规划是指以道路为连接、水为分隔，构筑9个不同主题的岛屿。
