深国投商置牵手美国西蒙、摩根建购物广场

继新加坡嘉德置地集团之后，昨天深国投商用置业有限公司（以下简称深国投商置）又与美国西蒙房地产集团有限公司、摩根士丹利房地产基金（MSREF）签订了开发商业地产的合作协议。

　　深国投兼深国投商置董事长李南峰说，我们很高兴与这样经验丰富的公司合作。中国的商业地产市场正在起步阶段，市场前景良好。本次合作将可充分发挥3家公司的优势，相信一定能够成功为全国各地开发出标志性的购物休闲中心。

　　在合作中，西蒙集团与摩根士丹利各持有合资企业32.5％的所有权，余下的35％股权由“深国投商置”持有。这些项目均为市区的多层购物中心，面积4万到7万平方米（43万到75万平方英尺）。沃尔玛将作为每个项目的主力店。此外，华纳影院也将是不少项目的主力店。合资企业将作为“深国投商置”在长三角地区（包括上海、南京及杭州等主要城市）的首选合作伙伴。合资企业的第一个项目将是坐落在杭州的一家4.6万平方米（5万平方英尺）的购物中心。杭州项目计划今年１０月开工，２００７年春天竣工。目前三方在长三角合作开发的项目已超过１２个，按现有计划开发面积约７５万平方米。


　　据悉，西蒙房地产集团是美国最大的高质量商业地产投资、开发及管理公司，也是第一家进入中国的美国商业房地产投资信托机构，目前集团市值约为390亿美元；摩根士丹利（NYSE：MWD）是一家国际性金融服务公司，为证券、投资管理和信用卡服务的市场领导者，其属下的摩根士丹利房地产部已在全球范围内收购了总值超过677亿美元的房地产。(来源：深圳商报　李莉）
总部位于美国印第安纳波利斯的西蒙公司主要从事商业地产的投资、开发与管理，主要包括地区性的购物中心、名牌折扣店、购物休闲娱乐中心。目前集团市值约３９０亿美元，在美国４０个州及波多黎哥共持有（或有部分权益）２９４处物业，共计２．０１亿平方英尺。

深国投商置是深圳国际信托投资有限公司为配合沃尔玛在中国的快速发展专门设立的一家商业地产开发公司。深国投是沃尔玛深国投百货有限公司的股东。目前，深国投商置正在开发建设和已完工的１８个商业中心的可租面积已达７５万平方米。