2011岁末，着温家宝总理、住建部的相继表态，以及最后中央经济工作会议的召开，确立“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的政策导向，2012年房地产市场政策走向最终定调。
对于不少大型房企来说，2011年尝试非住宅类地产项目收获颇丰。其中旅游地产早先引人诟病的原因，集中在可能对环境造成的影响和配套设施不健全等方面。中国房地产业协会副会长朱中在也曾提到，旅游地产发展挑战多于机遇，但正所谓有需求就有市场，旅游地产依然成为众多开发商追逐的对象。
以打造国际旅游岛为目标的海南省为例，在经历2011年的低迷之后，终于迎来岁末年初的黄金销售期。根据搜房网数据监控中心年底统计，2012年1月，海南全省预计有37个项目开盘，其中纯新盘达30个，占比超过81%。
远洋桃花岛项目作为远洋地产进军安徽黄山地产市场的首个旅游项目，于去年10月开盘销售，逆市热销及高性价比产品赢得了黄山及长三角客户的良好口碑。也体现着房地产企业进军旅游地产已经不是纸上谈兵，部分企业已经具备了自己的产品线定位。
