4家餐饮企业集体排队等待上市，不由得让投资者纷纷猜测，餐饮业IPO是否开始松闸？此外，排队上市的名单中还包括大连万达商业地产、富力地产、首创置业3家房地产企业，而且均拟登陆上交所，万达商业地产处于初审状态，后两家进入落实反馈意见阶段。有投资者质疑，在房地产依然处于严厉调控的背景下，如果房企IPO松闸，房地产调控的效果是否会打折扣？
据了解，之前餐饮业由于普遍存在品牌商标不合规、财务制度不健全、员工社保未缴纳等问题，难以符合A股IPO规则。近年来，监管层也对餐饮、美容、健身等一些特殊行业提出要求，如行业监管体系、经营模式是否成熟，行业有无技术标准或规范标准等。因此，去年俏江南终止了IPO申请，小南国挂牌前夜放弃上市，北京金汉斯也遭叫停。
业内人士猜测，4家餐饮企业排队等待上市，很可能是证监会提高上市门槛后释放的一个松闸的信号。
三大房企中，万达商业地产注册资本达37.36亿元，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。富力地产和首创置业均为香港上市公司，此前一直酝酿回归A股。在房地产调控持续收紧的背景下，这3家房企闯关IPO引发市场人士的猜测。
自2010年4月国务院出台新“国十条”之后，证监会明确表态暂缓受理房地产开发企业的重组申请。但此后，部分房企借壳方案陆续获批，如去年4月份以后新华联借壳S*ST圣方获批，S*ST兰方、ST东源、中汇医药、ST百科等公司的重大资产重组陆续获放行。加上此次3家房企闯关IPO，业内人士认为这可能意味着监管层对房企IPO“有限开禁”。
