借商业地产高额回报 温州立人集团狂吸民间资本数十亿

   2012-02-06 青年时报3540

  董事长董顺生被采取刑事强制措施

  传董顺生被“抓”,这在泰顺县简直炸开了锅。

  董顺生是温州立人教育集团有限公司(下称立人集团)的董事长。去年10月底,立人集团突然对外宣布不再承兑之前所借民间借款,宣称“经集团自查,向社会融资金额约为22亿元,牵涉千人左右”。

  昨天,泰顺相关部门负责人称,董顺生被警方采取刑事强制措施。

  这意味着立人集团的民间借贷纠纷案件正式进入司法程序阶段。

  “立人”狂吸民间资本

  董顺生很低调、很神秘,即使泰顺本土的一些债权人也无法完整地还原他的个人简历,只知道他是“育才”(立人集团前身)的老板,生意做得很大。

  1998年,董顺生和另外6名股东各出资10万元租用一家陶瓷厂创办了泰顺县育才高级中学(下称“育才”),“育才创办之前,董顺生曾是陶瓷厂的销售人员”,有关人士称。

  在此之前,经济不发达的泰顺,仅有3所中学有高中阶段的学历教育,而且招生数量有限。育才高中创办后,通过高薪在全国范围内聘请了一批高素质的师资力量。

  “许多学生不仅可以接受高中教育,还通过‘育才’进入高等学府,甚至重点大学,从此改变命运。”对于董顺生当年办育才高中,一位泰顺籍教育界前辈感慨董顺生当年对教育事业的痴心和热心。

  从创办育才高中开始,董顺生的事业也开始顺风顺水。

  2003年,立人集团成立,法人代表就是董顺生。事发前,立人集团旗下已有学校、公司等共计36家,分布在内蒙古、江苏等全国各地,而经营范围也涉及教育类投资与建设、房地产开发、矿业投资等。

  在大肆扩张的同时,立人集团也通过高息回报来吸收民间资本,“有时短期月息高达5分,而且按期还款”。因此被民间称为“提款机”,许多人走上临时性的“发家致富”。

  “(泰顺)街上跑的许多轿车,都是当年‘育才’给的。”当地一市民夸张地说。

  “立人”何以多年“不倒”

  立人集团高息民间借贷历史之久让人咋舌。立人集团董事局董事雷小草称,1999年,育才高中经营出现亏损,开始民间借贷。

  2001年,开办育才初中,2003年接连开办了育才小学和育才幼儿园。学校规模的不断扩大让立人集团走上了一条不归之路。当时正是泰顺人到全国各地开发商业地产的高峰期,在全国各地开发了700多个市场。

  作为能人的董顺生也不例外。“当时正是商业地产的黄金期,高额回报的商业地产是最好的融资借口。”一位泰顺籍的地产商说。

  高额回报的商业地产以及不断地吸收民间贷款,也让立人集团有足够的“钱”来周转和扩张,因此产生信誉口碑,得以不断地临时性填补高息窟窿。

  “按时付利息,时间到就可以马上领钱。”一位债主说,在今年6月份,他投放到立人集团的一笔资金可以拿回来,但就是因为看到立人集团的“信誉”,他选择继续放着,“结果飞了”。

  同时,育才系列教育机构的规模和优质教育资源也让许多人放心。人们继续把钱放到立人集团赚取高额利息。

  “金融危机时,许多人都以为育才熬不过2008年,要把钱拿回来,但是没有想到宽松的金融政策,让育才看上去活得更滋润,于是大家又争着把钱投进去。”一位泰顺本地人士说。

  此外,2010年,温州一官员被查处,民间传董顺生也有牵涉被调查,“许多人也以为立人集团会熬不过,但是当董顺生出现在人们视野中的时候,人们又开始投钱。”

  在温州市区上班的吴女士告诉记者,她被陷立人集团,就是因为中间人的游说,“你看他(董顺生)在2008年都没事,2010年也没事,”所以放心地将钱投放进去。

  有多少人被倒下的“立人”砸到

  让董顺生从“天使”坠落到“魔鬼”位置的分界线是2011年的那一纸公告。公告称,不再承兑之前所借的民间借款。

  同时,立人集团推出3种偿债方案:

  一是债转股,债权人的债务可转换成立人集团旗下上海意邦置业有限公司和内蒙古鄂尔多斯诚意煤矿的股权;二是分期偿还,债权人此前债务延后分5年偿还,最后1年偿还本金及利息,利率按商业银行贷款同期基准利率计;三是房产(待建房)认购,认购的楼盘名称为江苏盱眙佰泰“小太湖·国际新城”,总建筑面积71万平方米,定于2014年7月开发完毕,合计可销售金额约23亿元。

  3种偿债方案,债权人可组合选择方案。这也就意味着,债权人一时将无法拿到之前高额利息回报以及投放进去的本金。高达数十亿的民间借贷将泰顺这个欠发达地区及其周边县市众多家庭拖进了困境。

  在今年春节,陈东(化名)选择离开泰顺过年。因为钱被陷进立人集团,而其中相当一部分的钱又是他从亲戚朋友那里借贷过来的。

  陈东说,接下来,他将房子卖掉还债,但也补不上这个窟窿。

  “有些人的年虽然过了,但是在三四月份银行贷款的还款期到了,将会有一个高潮出现。”陈东说,许多人是将房子抵押贷款之后,将钱放在立人集团赚利息差。

  与陈东这样不仅倾家荡产而且背上沉重债务的家庭不在少数。到底有多少人被立人集团这块巨石“砸”到?

  来自雷小草的说法,有1000多人卷入立人集团的民间借贷纠纷。这条民间借贷的利益链呈“金字塔”存在。多位债主表示,直接借给立人集团的钱,背后都有亲戚、朋友等家庭。

  让立人集团这块巨石砸到的,不仅仅是泰顺本地,“平阳、苍南、温州市区等地也有人牵涉”,有关消息人士表示。

  如何处理立人砸出的“大窟窿”

  事发后,对于立人集团的3种偿债方案,许多债主一直有异议,对此当地政府也一直饱受压力。

  2月3日,泰顺县政府官方网站发出《温州立人教育集团董事长董顺生被警方采取刑事强制措施》。消息称,根据群众报案、受理调查,因涉嫌刑事犯罪,董顺生被警方采取刑事强制措施。

  消息称,立人集团的资产由政府依法全面掌控,将“对所有债权人的债权依法进行登记、核查、确认、处置;对债权人的合法权益依法予以保护。对破坏社会稳定、扰乱社会秩序、干扰司法机关办案和影响政府机关正常办公秩序的行为依法予以打击,构成犯罪的,追究刑事责任。”据知情人士透露,“事发后,泰顺县成立了由政法和金融等系统组成的调查组,分赴全国各地对立人集团的实际资产等情况进行摸底调查。去年年底,温州一家会计师事务所也正式介入立人集团资产清算”。

  “目前该案所涉民间借贷具体数额仍在统计中,涉及人数也尚未明确”,有关部门负责人接受记者采访时表示,“董顺生涉嫌刑事犯罪事实基本成立”。

  “立人集团虽然进入司法程序,但是如何处理立人集团砸下的数十亿大窟窿,将考验当地政府政治智慧和债主们的理性”,有关专家称。

 

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