2月5日，佳兆业发布了2012年第一份公司业绩通讯，虽然与去年12月出乎市场预料的18.4亿元相比下滑幅度较大，但比去年一月还是取得了一定幅度的增长。
首月5.58亿
1月份，佳兆业共实现合约销售5.58亿元人民币，同比上涨40%；实现合约销售面积70013平方米，同比增加44%；项目平均售价为人民币7976元/平方米，相比去年1月份的8230元/平方米略有下降。
在各区域合约销售额贡献上，珠三角地区以58%的比例排在首位，其后是成渝地区贡献了26%，长三角地区则贡献了11%，中部地区和环渤海地区分别贡献3%和2%。
珠三角地区贡献最大比例的原因在于，整个一月份佳兆业只有一个全新住宅项目入市，就是位于珠海的御金山花园项目 该项目位于珠海市斗门区斗门镇，占地面积约19万平方米，建筑面积约35万平方米，容积率1.33，共2000余户，物业形态包含多层、高层、叠拼、联排，户型面积为50至250平方米，总投资50亿元，将分两期开发建设，其中一期投资10亿元，首期项目已于1月1日正式开盘，推售面积为47871平方米。
另外，在商业项目上，佳兆业也有新项目入市，其位于大连的商业项目大连佳兆业广场也于今年元旦期间开幕。大连佳兆业广场坐落于大连市中山区天津街，是一座六层的综合购物中心，可提供80094平方米的零售楼面面积。目前，该综合购物中心出租率达99%，由数码地带、高级电影院及众多名店组成。
值得注意的是，大连佳兆业广场原名大连海昌商城，是佳兆业在2011年3月以6.5亿元人民币向大连海昌集团收购而得，该项目地块面积为15955平方米。其实关于收购商业项目，进行烂尾楼改造，佳兆业此前亦有先例，其在广州和深圳也取得过成功，广州中石化大厦就是例子。
除了在住宅项目和商业项目上有新产品入市外，佳兆业在一月份还启动了旅游项目。1月4日，经辽宁省政府批复，葫芦岛绥中滨海经济区更名为“辽宁东戴河新区”，其中由佳兆业集团总投资额约500亿元人民币的“东戴河”项目，占地约11平方公里，将成为该新区的最大旅游文化居住区。
快速去存货
2011年，佳兆业所取得的成绩可谓不错，全年共实现合约销售152.9亿元，同比增长52%；实现合约销售面积达217.76万平方米，同比增长149%；累计推售面积达284万平方米。但对于今年的全年销售目标，佳兆业却显示相当谨慎。1月30日，佳兆业副主席兼执行董事谭礼宁表示，2012年佳兆业倾向采取保守策略，加之高基数效应，销售目标预计增长10%，至165亿元人民币水平。
