对以前要跑到泉城广场才能找到大都市感觉的槐荫区居民来说,今年这个春节,一大家子扶老携幼乐呵呵地逛和谐广场,几乎成了很多家庭的必备“节目”。“家门口就是现代时尚的大型购物广场,高档商品名牌货,应有尽有；吃喝玩娱购,连商场门都不用出。”家住道德街新世界阳光花园的贾琳高兴地告诉记者。
“去年9月30日开业的槐荫和谐广场,不仅改写了济南西部没有大型城市综合体的历史,还盘活了济南西部商圈,甚至改变了市区西部居民的生活习俗。”槐荫区委负责人告诉记者,槐荫区近年来借势高铁通车、“十艺节”筹办和西部新城建设等重大历史发展机遇,将大型城市综合体建设作为调整产业结构、转变发展方式的突破口,迎来了城市建设和经济社会高速发展的“黄金时代”,被誉为“齐鲁新门户、泉城新商埠、文化新高地、城市新中心”的新槐荫已悄然崛起。
伴随着济南“西进”步伐的加快,以槐荫区为主体的西部新城,已成为济南市建设水平最高、发展速度最快、投资力度最大的发展高地,城市道路、广场、绿化美化以及水、电、暖、气等基础设施建设也全面提升。仅2011年,槐荫就接待投资洽谈大企业、大集团近200家,香港华润集团、台湾华新丽华集团、中国建筑集团、上海绿地集团、广东恒大集团等境内外知名大企业、大集团争相入驻。文化会展商务中心综合体、齐鲁之门综合体、华润置地广场、广州恒大商务综合体、绿地缤纷城、荣宝斋大厦、外海中央花园综合体、腊山南综合体等十大城市综合体陆续开工建设,总投资达700多亿元、总建筑面积1000多万平方米,规模和体量之大前所未有。
借力城市综合体建设,槐荫区加大了传统产业转型升级的力度,全力构建以服务经济为主体的现代产业体系。以西部新城中央商务区、阳光新路商务区、西市场商贸区为主体的商业服务产业基地,以中国软件名城泉城软件园为主体的信息服务产业基地,以国家非物质文化遗产博览园、济西湿地公园为主体的文化旅游产业基地,以省会文化艺术中心、会议会展中心为主体的文化创意和会展产业基地,以张庄路大型茶叶市场和百年商埠风情区为主体的文化休闲产业基地等十大产业基地正加速成长。
记者看到,眼下的槐荫区,120万平方米的文化会展商务中心综合体已经开工建设,省会文化艺术中心大剧院主体封顶,56万平方米的站前绿地缤纷城综合体商业结构已经封顶,88万平方米的外海中央花园、300万平方米的腊山南综合体已经开工……在老城,纬十二路、阳光新路与经十路相交的“黄金十字”区域,地产、餐饮、金融、购物等现代服务业鳞次栉比,从国际知名的沃尔玛、特易购,到国内知名的中国保利、上海绿地、山东银座、南京诚基等财团纷纷落户,已成为与泉城广场商业圈遥相呼应的省会西部新商业中心；在新城,以现代、时尚、大气、壮观的省会文化艺术中心——“岱青海蓝”为中心,以正加速推进的济南日报报业集团传媒大厦,和即将陆续开工建设的艺术家之家、荣宝斋大厦、国家非物质文化遗产博览园、济南影城、济南书城等重要文化项目和文化设施为支撑,一个集演艺、创意、动漫、旅游、展览、工艺美术等文化支柱产业为一体的文化创意和会展产业基地将初露端倪。
城市综合体的强势崛起,产业结构的不断优化,为槐荫区经济和社会发展提供了强大动力。2011年,槐荫区实现生产总值262亿元,是2007年的1.7倍,年均增长13.9%；地方财政一般预算收入14亿元,是2007年的2.9倍,年均增长30%；固定资产投资五年累计完成600多亿元,年均增长28.9%。到“十二五”末,该区将实现“452”发展目标,即全区地方财政收入超过40亿元,生产总值超过500亿元,固定资产投资累计实现2000亿元,真正跨入济南市、乃至山东省经济强区行列。
