在经过系列调控之后，房地产住宅市场成交量一路下行，许多房地产投资商开始看好商业地产，纷纷转移阵地。“转战商业地产”似乎成为2011年国内众多一线住宅开发商的集体舞。作为商业地产龙头企业——万达集团的拳头投资产品“红谷滩万达广场SOHO公寓”，在去年限购令后，便以不限购、不限贷等优势，成为众多投资者的投资首选。并以开盘当天全面售罄的销售盛况在南昌盛极一时。江西本土第一品牌开发商恒茂地产去年推出的城市综合体——恒茂梦时代广场精装SOHO，同样一经推出便成为了投资者的香饽饽。
《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，排名前20名的开发商都进入商业地产，整个行业处于大发展和大跃进的时代。目前商业领域的各种业态，如百货、购物、超市、家居、家电、餐饮等经营者，均有直接涉足商业地产开发。
