“现在比年前交易好多了，尤其是LOFT(上下双层的复式结构)很受欢迎。”“很多客户急于了解项目运营后的情况，所以最近带着客户去别的城市看了看我们的项目”。近日，记者在走访商业地产项目时发现，有的项目推出连续性活动，有的项目则开始全面着手宣传，总之，在经历了一月的“蛰伏”后，省会商业地产在春节后开始暗潮涌动。
市场表现
“蛰伏”一月节后发力
龙年省会楼市在冷清中开局，入市项目要比往年少之又少，但是商业地产经过一个月的蛰伏在春节后开始暗自发力。
就新年1月的具体情况而言，正处于春节假期，楼市的供、求都出现了大幅度下滑。此前的2011年，开发商们为了年末的“抢收”，可谓使出了浑身解数，然而收效甚微。石家庄惹目房地产经纪有限公司总经理高小天表示，元旦和春节又恰巧都集中在1月份，不但使楼市淡季提前来临，还有雪上加霜的趋势。为此，不少开发商普遍不看好春节期间的楼市，同时，也说明他们需要时间调整、观察。
商业地产二月“起航”
经历蛰伏的一月，在很多人眼中，省会商业地产似乎并没有什么大动作。其实不然，记者在采访中了解到，勒泰中心已然揭开销售大幕，密集回访年前累积的客源。“与年前相比，现在我们的销售有了大幅度提高，每天都有不俗的成交业绩。”石家庄勒泰中心策划部经理袁栋说。
而在去年高调进入石家庄的华强集团，旗下华强电子产业旺铺即将全城首推。同时，为了让置业者进一步了解深圳华强集团及全国各地其他项目，近日开启了济南华强电子世界考察之旅，让购房者零距离感受华强电子世界产业交易下的财富创造力以及深圳华强集团的品牌实力。
与此同时，苏宁置业入冀首作——石家庄苏宁电器广场，在经过周密的前期准备后，也于近日将启动全面的宣传活动。从这些不难看出，省会不少商业地产已经“起航”，龙年的营销大战大有一触即发之势。
中小企业主是购买主力
受限购令等因素影响，去年越来越多的投资者把目光转向了商铺、写字楼、酒店式公寓等商用物业，尤其是受到了众多实力中小型企业主的青睐。进入二月份，虽然商业地产市场表面动静不大，但各个项目已然展开营销活动。在购买群体上，中小企业主今年仍是主力。据袁栋介绍，目前勒泰主推的LOFT，不但备受投资者青睐，而且已然成为中小企业主的关注焦点。
此外据了解，关注苏宁广场和华强广场的人群除了投资外，基本都是来自省会电子行业或电器行业的圈层。
