曾引起众多市民关注的沃尔玛东方时代店遭“逼宫案”，又有了新进展。厦门沃尔玛在思明区法院一审中败诉之后，向厦门中院提起上诉，二审将于今日开庭。
由于在厦门东方时代店的经营中存在租赁纠纷，沃尔玛和东方时代店的新业主——厦门新鹭东方商贸有限公司对簿公堂。思明区法院一审认定，原业主富春东方将租赁物业的房屋产权转移给新鹭东方后，新鹭东方成为物业房产的所有权人，由此继承了原业主的权利和义务。因此，沃尔玛有义务按时向新业主支付租金。
就双方焦点争议的租赁合同解除问题，法院认为，沃尔玛延期未付租金的时间已超过合同约定的30天，符合解除合同的条件，新鹭东方实际上也于2010年3月24日向沃尔玛发出 《合同解除通知函》，所以，双方的租赁合同已于2010年3月25日解除。
思明区法院一审判决同时确认，沃尔玛自2010年5月以来，继续向新鹭支付的费用并非租金，而是“房屋占有使用费”。
此番厦门中院的二审结果如何，本报将继续关注。
