记者查阅深国商历史资料得知，晶岛购物中心项目最早可以追溯到2001年，其原计划3年建成开业，定位为中高端城市综合购物广场。
2012年2月15日，记者来到位于深圳市民中心的晶岛购物中心，此时的晶岛已经更名为“皇庭广场”。
“长期未能开业，我们在招商的过程中无法给客户解释，晶岛更被认为是一个烂尾工程，所以就在皇庭地产入主深国商后，改名为皇庭广场。”曹剑告诉记者。
自2008年，深国商遭遇同为百货业态的“茂业系”举牌至今，本报记者已经数次实地探营晶岛项目。2010年初，晶岛项目宣告完成主体建设，进入精装修阶段，时任董事长的李锦全告诉记者，2010年中秋肯定可以开业。
“(把晶岛)打造成高端购物中心，就拿外墙玻璃来说，国内的很多厂商试验后都表示达不到设计要求，所以我们从国外进口。”曹剑曾告诉记者。
时隔两年，改名后的晶岛依然在“精装”阶段，而当时进口的玻璃外墙已经被拆除，“股民不理解晶岛的精装费用花在哪，实际上，从皇庭入主深国商后，所做的努力超过了任何一届深国商的大股东，解决了很多历史遗留问题，办理房产证，并更改设计。以外墙来说，原来的粉色玻璃女性化太强，不符合晶岛定位。”曹剑表示。
曹剑告诉记者，实际上4亿元的精装费用是郑康豪误解了，“他只是从财务总监那得知开业还需要这些钱而已，这里包括财务费用、人员管理费用、广告宣传费用以及精装费用等。”曹剑表示。
在股东大会现场，郑康豪信誓旦旦表示，2012年2月底完成外墙脚手架拆除;4月份商户进驻装修;8月底正式开业。
记者在晶岛看到，外墙脚手架正在进行拆除工作，内部则正在进行通风管道安装，电梯安装已经预留好了位置。而与晶岛项目相配套的市政公交站已经建设完成，四面连接会展中心、酒店、中心城等周边设施的天桥也已完工。
