铜锣湾百货缘何“撤离”江门江会时代城？

近日，“铜锣湾”三个字已俨然成为新会市民茶余饭后的热点话题。富丽堂皇的江会时代城大厅的地板上，摆满了库存清仓商品。江会时代城右翼，两条巨大的横幅上赫然写着“本商场库存商品紧急开仓大清盘”和“本商场库存商品１折起大清仓”。那么，铜锣湾百货真的在低价甩卖吗？

　　一年前，雄心勃勃的铜锣湾百货挺进江会时代城时，就在江门的商业界掀起轩然大波。１年后，铜锣湾百货竟以这样的方式悲壮谢幕，实在出人意料。让人更始料不及的是，现在商场内的经营方早已易主，铜锣湾百货公司在很久前就已悄然离去。

　　早已注销营业执照

　　“现在这里的经营商不是铜锣湾百货公司，而是另一家经营商想借铜锣湾的名气来经营低价商品。”在商场门口站岗的保安一语道破。管辖原铜锣湾百货公司的伟宁物业管理处客户部的有关负责人也证实了这一说法——铜锣湾的牌子很久以前就取下来了。但是，市民依然习惯称这里为铜锣湾百货，即使铜锣湾百货在这里已名存实亡了。

　　记者在新会工商分局了解到，时代铜锣湾百货有限公司已经于２００５年５月１７日注销营业执照，原因是严重亏损，而这与铜锣湾集团总裁陈智的原先设想背道而驰。“它的意义不是解决人们对一些简单商业的需求，而是把人的消费理念、生活观念提到一个新的水平，而且这样一个产业在全国大规模的形成，会拉动相当大的产业链。我们希望能带动并维系物业和周边地产的稳定升值，并最终带动二级城市的商业进程。”这位曾荣登中国连锁业２００４年度七大商业风云人物榜的商业地产始作俑者如是说。

　　没有融入当地消费文化

　　时代铜锣湾百货公司在江门的撤离，显然从某种程度上说明了陈智完美预想的失败；铜锣湾的悄然撤退，与此前不久华润百货在新会区分店的黯然谢幕形成呼应之势，并由此构建了一个话题：为何外来的新型商业形态无法长久地在新会区扎根，而本土的华商百货分店则在新会区遍地开花？

　　“我们的战略是每进入一个地方，就成为那里的焦点，即使在当地不是消费者的首选，最起码也要是他们最常光顾的购物场所之一。”这是铜锣湾进驻江门时的宏愿，但事实却是，时代铜锣湾百货公司并没有赢得广大市民的青睐，许多市民宁愿去江门的人人乐购物，或者本地的华商百货购物，也不愿意去江会时代城。

　　究其原因，业界人士认为，是由于新会居民的消费观念相对保守造成的。传统的消费观念使得居民的家居消费多局限于物美价廉、经济实用的产品，去高档的品牌店消费以及文化消费、娱乐消费等新消费观念长久得不到市民的认可。在新会，许多装修得精致高雅的餐厅鲜有人问津，而那些便宜的大排挡倒是常常爆满。

　　五邑大学财经学者李桂生教授更是一针见血地指出，主要原因还在于新会区的城市化水平较低，第三产业欠发达，并且城市居民的消费观念保守，加之外来人口少、城市人口不足等，使得新会区总体消费市场不大。

　　商业文化只有与当地居民的消费文化相适应，才能赢得消费者的青睐。铜锣湾百货进驻江门所传递的新型商业形态，令保守的新会消费者惊讶失色，强烈抗拒并排斥着这股潮流。新会消费者并不拒绝品牌，他们一方面向往着品牌价值所能带来的尊贵，一方面却又期待着以低廉的价格购买到品牌商品，这种矛盾的心理终于促使他们频频出现在打折的品牌店前。由此，原铜锣湾百货场地新的经营商正是洞悉了新会消费者的这一心理，才出此“高招”，赢得了人气。于是，许多普通市民在真正的铜锣湾百货撤离后的今日，第一次走进“铜锣湾百货”选购商品，也就不足为奇了。

　　撤离留下不少话题

　　据时代铜锣湾百货公司原股东之一梁先生讲，铜锣湾百货暂时不会在新会区重开分店。据了解，江门曾是铜锣湾集团在珠三角开的最后一个分店，而目前铜锣湾集团已经终结了在二、三线城市跑马圈地的时代，正攒足了劲开赴北京、上海、天津这样的一线城市。

　　虽然铜锣湾百货所传达的新型消费理念和商业运作模式被新会消费者遗弃，但铜锣湾百货却又实实在在地在演绎并酝酿着一种新型的商业文化和商业形态，这种商业文化的最终形成依然有赖于与之适应的消费氛围的形成以及消费者消费观念的改变。

　　曾经因为铜锣湾百货的加盟，江会时代城被誉为是一间集旅游、饮食、娱乐、购物、会展、星级酒店、商住别墅于一体的超大型综合性商业社区，是一个全新的有着东南亚风情的购物王国，但是，随着铜锣湾的撤离和目前商场内大肆的地摊展卖，记者更多看到的是一种无可奈何。今后，如何引导新会市民形成一种全新的消费理念，吸引更多的品牌店进驻新会，提升新会区的商业品位，带动并维系物业和周边地产的稳定升值，是铜锣湾留给我们的一个课题。

　　据业界人士称，由于二三线城市里ＭＡＬＬ（类似铜锣湾百货这样的商业形态）的发展受限于国家政策的控制，江会时代城也会在自身的定位上做出某些战略调整。铜锣湾百货的撤离，说明了新会在目前的城市化条件下，还容纳不了这么大的ＭＡＬＬ。伟宁物业管理处负责人称，目前物业管理处正在和几家大型的品牌店进行商务谈判，希望能引进一家与江会时代城气质和定位协调发展的商业品牌，目前引进一家资本更为雄厚的商业品牌可能性不大，更大的可能是根据新会区的实际情况来改造江会时代城，使之成为真正贴近市民的购物王国。

　　铜锣湾的完美设想在新会流产了，于是，我们开始思考：是引导新会市民形成一种全新的消费理念？还是改造江会时代城，使之成为真正贴近市民的购物王国？
　　（来源：江门日报 记者 王贤）