凭借今年上半年将售的中央公园项目，在深圳沉默多年的中洲正式宣告重回深圳，该司在深圳的土地储备已达160万平方米。
9年间无项目发售
自1997年成立起，中洲地产在深圳相继开发了罗湖逸翠园、福田城市广场(由中洲地产开发完成后转售给中信地产，现更名为新城市广场)，及福田中心区的发展兴苑。
但自2003年8月发展兴苑开发完至今的近九年间，深圳再也未现中洲地产的项目。这期间，中洲地产转战外地，在成都、青岛和惠州皆有地产项目开发，此外惠州博物馆、图书馆、会展中心等政府公共设施也是由中洲集团代为建设。
而事实上，中洲并非放弃深圳，而是在暗中储备土地。南都记者了解，中洲已经通过旧改方式在深圳拿下了建筑面积约160万平方米的土地，确保未来5-10年的开发量。
中洲中央公园上半年售
“在拿地方面，中洲一向倾心于城市的核心地块，因此通过旧改方式拿地比较多。”中洲一位内部人士告诉南都记者，岗厦写字楼项目、上沙城市综合体项目、香蜜湖龙溪花园项目等都是旧改项目。
而拉开回归序幕的，为位于宝城26区的中洲中央公园项目。2009年6月，中洲在万科和佳兆业的夹击下，以26.1亿元总价拿下26区一期的改造用地，楼面地价高达6428元/平方米，价格直追和黄2007年在观澜拿下的两块“地王”。目前，该项目已满足销售条件，定位为城市综合体，并已于上周末开放了三套样板房，预计将于上半年发售。 记者何嘉益
