“在未来，北京保利将把目光集中到商业地产和养老住宅上。”日前保利地产在北京发布了未来10年的发展战略。
据悉，在新的10年里，保利地产在北京市场将保持住宅地产开发的市场优势，同时将把“商业地产与住宅地产相结合”作为公司核心战略之一，提升商业地产在开发项目中的比重，实现公司在北京商业地产市场的新突破。
根据保利地产发布的北京区域发展战略规划，就住宅市场而言，今后保利地产仍将在北京维持住宅开发为主的业务构成，重点打造在城市发展潜力区开发面向刚性需求为主的普通住宅，和在城市核心区开发面向改善性需求为主的高端住宅两条产品线，坚持“性价比为王”的原则，利用市场调整期，扩大在住宅市场的竞争优势。
此外，保利将在北京启动商业地产发展战略，以“中心城市的城市中心”作为选择商业地产项目的重点参考系，在未来逐步提高商业地产在公司开发项目中所占的比例，配合整个保利地产集团达到住宅与商业投资70：30的新投资结构，并在产品上借鉴保利地产在广州、上海等一线城市已有的成功经验，打造以保利国际广场等明星项目为代表的商业地产产品系，借助保利地产自有的商业运营平台，努力实现商业地产开发自持与销售双管齐下的格局。
保利地产在本次发布会上明确提出，将北京作为保利地产的试点区域，在养老地产等新地产业态形式方面实现重点突破。针对中国人口老龄化的现实，保利地产已就养老地产业务调整了公司架构，成立了养老产业专业管理公司，并希望利用该平台在北京落实养老地产项目工作试点。在北京的首个试点养老地产项目或将选择在北京上风上水的西山区域。未来保利地产将在北京选择开发涵盖养老产业链条、带有养老服务的产品，并持续开展面向养老产业链条、服务等方面的研究。
