华南城多家小商铺被封
商户疑此为管理方逼迁之举，管理方称商户习惯性欠费导致违约
地点：华南城2号交易广场
事件：从2月29日开始，华南城2号广场一楼多家商铺被封，管理处换了锁，还有保安把门，防止商户撬锁。一些商户疑此为市场管理方的逼迁之举。
记者跑腿：被封商户罗先生称，问询管理处得知因欠管理费1528元所致，但缴了管理费后仍不给开门。另一被封商户李先生（化名）称只欠100多元电费，接到催款通知后就去缴纳，但管理处不收，称“要么搬到三楼，要么解约走人”，而合同还有一年多时。没欠费、也未被封的商户王先生则称，3月2日缴管理费时，对方称他账户暂时冻结了，无法收管理费。
一楼的生意肯定比三楼好做，商户疑华南城此举是想把一楼的黄金位置空出来再租给大客户。李先生提供了一份华南城内部的请示文件。该文件称，为提高2号广场一层的整体形象，计划调整一楼部分区域的经营形态，要把一楼的C、D、G、H区搬迁至广场三层，因此次搬迁工作难度比较大，物业运营等部门将成立搬迁小组，佣金对半分成。
华南城运营部负责人邱女士称，管理方完全是按照合同办事，合同中约定，如果租赁方欠费30天以上或欠费2000元以上，都属于重大违约，管理方可单方面解除租赁合同。被封商铺多数不是第一次欠费，这些商铺的“习惯性欠费”给管理方带来很大负担，这次是决心清除诚信不佳的商铺。邱女士强调，华南城确实有意向整体规划2号广场的形象，但目前还停留在请示阶段，并未执行，即使执行也不会强制驱赶商户到三楼，而是按照合同约定，协商解决。
结果：邱女士承认，封铺行动中可能有一些误伤，造成了一些误解。比如，上述王先生是因电脑系统在进行升级，稍后就可开通；上述李先生的欠款并未达到合同约束的30天或2000元，会立即解除他的封铺状态。而罗先生的商铺因欠管理费两个月，管理方计划按照合同办事。如果罗先生有异议，可以通过法律途径解决。
难度指数：★★☆☆☆
记者点评：诚信是生意之本，法律不讲人情世故。
南都记者 刘勇
