日前，记者在麦德龙国际商贸物流中心建设现场看到，工人们正紧张地进行外墙装修、内部管道布设等配套工程建设，该项目预计10月份开门营业。麦德龙的落户，不仅将促进烟台市芝罘区的产业升级，还将进一步提升芝罘区城市发展的层次和内涵。
麦德龙国际商贸物流中心所起的带动作用，正是芝罘区孜孜以求的调整优化城市布局，以城市发展的提升引领转方式调结构的效果。他们围绕以城市发展引领经济社会发展，合理布局服务业空间，突出优势和新兴产业，增强发展后劲，实现由追求规模扩张向提升城市功能内涵转变，由城区主导发展向城乡统筹发展转变。今年1-5月份，区域内实现服务业增加值155亿元，占GDP的比重达到65%，占全市服务业总额的25.5%。
在产业布局上，芝罘区更加注重节点区域建设，实现在空间结构上“集约调”。在城区北部，高标准推进芝罘湾、烟台山区片以及芝罘岛、崆峒岛、幸福沿海等重点区域开发。在城区南部，大南山-塔山景区和“两路”沿线22个居民区的综合开发如火如荼，创意产业园等23个产业载体加快建设，公共服务体系和基础设施建设不断向南延伸。在城区西部，着力把外夹河东岸40平方公里区域打造成滨河生态休闲魅力新城区。目前，滨河休闲旅游项目绿岛生态园一期已经竣工。
在产业结构上，芝罘区坚持“两端调”，着力往“微笑曲线”两端延伸，抓好金融、物流、会展、研发、设计、商贸等项目引进，打造全市三产对二产的平台支撑。海港路中心商贸区连续两年被确定为山东省“重点服务业园区”，1-5月份，区域内实现营业收入120亿元，增长21%。精心培育45幢专业楼宇和特色产业楼宇，其中税收过千万元的达到19幢。加快建设金融商务区，引进了韩国韩亚、韩国中小企业、兴业、浦发等银行以及中宏保险等内外资金融机构，目前已有地市级银行分支机构80家。形成了以保税港区为核心，以黄务、珠玑物流中心为补充的保税物流基地，区内各类物流企业达到960多家。
在项目结构上，芝罘区坚持“科学调”，打造服务业率先发展的骨干支撑。规划“十大项目集群”，对总投资847亿元的29个重大项目，实行指挥部制度和指挥长负责制。总投资46亿元以上的天鸿凯旋城、阳光100城市广场等一批服务业大项目相继建成，总投资52亿元以上的世茂海湾一号、振华国际广场等加快推进。1-5月份，全区114个重点项目开工99个，开工率86%。引进麦德龙等世界500强企业22家，国内500强企业49家，全国行业百强企业37家。
