日前位于常州中心城区新世纪百货旁的常“老字号”麦当劳正式停业。
位于新世纪百货旁的麦当劳被拆除
曾经的“M”式回味
编辑赶到现场的时候，这家麦当劳餐厅还在拆除过程中，外面的墙上标志性的“M”已经移除，门口贴着大大的停业公告，屋内也是堆满了垃圾。“居然停业了，上周还来买汉堡呢，没看出要停业啊！”路过的一个女士无奈对编辑感叹到。事实上，作为常州市中心第二家麦当劳餐厅，在不少80后的印象里，这里留给他们的不仅是麦乐鸡块、香芋派等各种经典美食，还有许许多多美好的回忆。那时候年轻人在市中心逛街多少都来这里休憩过，顺便买点零食吃一点，这里有充满了他们曾经的欢乐。
租金压力是“导火索”
有相关人士透露，麦当劳没有续租，主要是租金谈不拢。像麦当劳这种洋快餐大多于20世纪初来常开的分店，基本都是租赁物业开展运营，这一租赁周期是10年，也就是2002年的时候入驻这里。当年在进驻时在租金、税收等方面均有较好待遇，延陵西路这样的旺铺差不多1-2元/天/㎡元。
而现在随着全国商业地产不断的发展，常州的商铺租金每年也是节节攀升。该人士称这个地段的麦当劳店铺租金已经涨到了50万一年，平均下来差不多租金10元/天/㎡。随着租赁合同的到期，这家麦当劳不准备支付高额租金，只能选择退停业关门。
租金上涨的幕后“推手”
去年开始一些一线城市和大量二三线城市的商业地产项目，其整体出售价格和租金回报率呈现明显上升。常州住宅市场受到调控的同时，促使更多投资者转战商用物业市场。正是这种市场需求的攀升导致价格也不断上涨。延陵西路作为中心城区的黄金主轴线，近年来商业需求强劲，商铺一直供不应求。辐射圈内的路段吾悦、北岸推出的沿街商铺，也全都直面延陵西路，租金上涨是必然趋势。当商家意识到在这么贵的地段上营业入不敷出的时候，停业也就是必然的。
