2012伊始，缔造了深圳本土商业地产传奇的星河再发强音。自2010年开启COCO Park品牌复制之旅后，星河再将目光瞄准了有“深圳后花园”之称的龙华。据悉，星河商业地产即将以前瞻性的视野与理念，在紧邻梅林关口的龙华新区打造一座集潮流购物、休闲文化、娱乐生活、餐饮美食等多元时尚消费模式于一体的时尚商业新地标COCO city。在商业地产行业扎实耕耘七年的星河，将再次缔造怎样的传奇？我们拭目以待。
龙华：深圳下一个中心级商圈
去年六月，伴随着深圳市五条地铁线的全线开通，深圳可谓进入了“大地铁”时代。地铁改变的不仅仅是人们的出行方式，更多的城市商业模式将随着地铁人流而产生而改变。特别是深圳北站的启用，“北站＋地铁”将串起深圳一个新的商圈。
从城市商业的发展规律看，一方面，具有前景的商圈对于商业体至关重要，而在另一方 面，有影响力的商业体将推动商圈的成熟、繁华与更加合理布局。在东门、华强北、福田中心区、后海、深圳湾之后，深圳下一个中心级商圈将在哪里诞生？
龙华！无疑是很多人的共识，在深圳城市重心不断西移，以及毗邻香港等因素的影响下，背靠深圳中心区的龙华成为深圳商业格局中最受关注的区域。在今天深圳城市的版图上，龙华区域无疑是城市外延进程中最重要的城区之一，紧邻深圳ＣＢＤ、城市新中心的定位、便捷的交通、密集的中高端居住群体等优势，让这一城区的未来发展有无限可能，而该片区的商业也随之进入提速阶段。近期，以COCO city为代表的多个新兴商业项目开始布局龙华，龙华商业的悄然站起，也将极大地推动深圳商圈的成熟与布局的合理。
去年“龙华新区”的增设，标志着深圳城市一体化加速推进。深圳希望通过新设立龙华新区加快区域经济的发展，推动特区新一轮大发展；同时有利于进一步拓展城市发展空间，加快建设现代化国际先进城市步伐，提升城市化发展水平。
星河布局龙华加快发展步伐
虽然拥有巨大的中高端消费群，但龙华片区的商业一直都处于较为匮乏的状况。目前龙华虽有华润万家、天虹等超市、百货，但都以满足基本生活需求为诉求，消费体验和消费文化都谈不上。市场人士也就此表示，龙华片区目前商业配置明显不足，且档次偏低，中高端商业的出现以及发展是符合消费需要的。随着龙华片区城市功能的完善，需建造一定档次和规模的商业消费中心满足新中心的消费升级需要。COCO city的亮相，无疑是对这种消费诉求的最好释放。该项目定位于中高端，在满足中高端人群消费需求的同时，更将时尚消费与文化体验充分结合，带来与众不同的消费体验。据悉，COCO city项目招商现已启动，除已确定进驻的博纳国际影城外，未来还将引进高端精品超市、国际餐饮美食、时尚服饰、休闲娱乐、生活配套等，力求满足片区人民多种生活需求。
从福田CBD的一块空地到将福田COCO Park打造成为深圳购物中心的代表作甚至带动整个福田中心区的商业升级，再到将COCO Park引进龙岗领舞大运新城商圈，星河商业地产向来不缺乏前瞻性的眼光。此次星河商业地产进军龙华，必将全面引爆龙华新区商圈，引领新中心商圈的逐步升级与成熟。
从福田COCO Park、星河第三空间到即将于今年下半年开业的龙岗COCO Park、再到如今的COCO city，星河商业地产从最初单个商业项目的试水到成功实现多项目、多业态、多种产品线的同步开发运营，这一路走得稳固而坚实。目前，星河商业地产除了以上项目外，星河中心、雅宝项目也在紧锣密鼓筹备中，未来5年内，惠州、广州、常州等项目也将陆续启动。
按照星河集团的“十二五”发展规划，星河商业地产的拓展视线不止珠三角，长三角，去年年底星河集团购得天津地块意味着进军环渤海区域的计划已成为现实，未来内地更多的一、二线城市也将出现星河的身影。同时进行多个跨区域、跨城市商业地产项目的开发运营，这既是对星河商业地产的重大考验，也是一次磨练与提升。已经走过七个年头的星河商业地产，将会秉着“追求卓越、恒久价值、合作共赢”的核心价值观，不断探索行业领先管理理念及模式，建立完整的全流程商业地产开发及运营管理体系，实现持续增长的品牌价值。未来星河也将继续与多个合作伙伴建立保持多方共赢、长期、持续发展的合作关系，共同构筑和谐发展的商业空间，推动城市繁荣。
